Villa de 3 Chambres à Poreč

Nouvelle villa d'une beauté sur mesure à Poreč, à 7 km de la mer ! Baignée dans un climat méditerranéen agréable , la ville historique de Poreč est située au cœur de la côte occidentale de l'Istrie . Connue pour sa beauté naturelle immaculée, ses parcs bien entretenus et ses forêts luxuriantes de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer, Poreč offre une expérience côtière unique avec des plages, des baies et des îles immaculées . Couvrant une superficie de 139 km² et comprenant 58 localités , Poreč est une destination urbaine côtière dynamique — une ville de culture, de sport, de divertissement et d'hospitalité chaleureuse . En tant que l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Croatie, Poreč combine harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie, son riche patrimoine culturel et historique et des équipements modernes de premier ordre . La vieille ville historique, abritant la Basilique Euphrasienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO , constitue un monument culturel, tandis que les complexes touristiques modernes et bien équipés de la ville offrent une expérience inoubliable. Pourtant, Poreč est bien plus qu'une simple destination estivale . C'est une ville où il fait bon vivre qui évolue continuellement, garantissant des conditions de vie de haute qualité, le progrès et la sensibilité sociale pour toutes les générations . Avec aucune taxe municipale , Poreč reste une ville sûre, bien organisée et accueillante pour les résidents comme pour les visiteurs. Superbe Villa de Luxe à Vendre Près de Poreč Située juste à l'extérieur de Poreč, cette villa de luxe exclusive offre l' équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine , étant proche de la mer et des commodités de la ville . Au-delà de son emplacement privilégié, la propriété bénéficie d'une qualité de construction supérieure , garantissant confort et satisfaction à long terme . Conçue avec une architecture moderne qui s'harmonise avec l'environnement naturel , cette villa crée une synergie entre le design contemporain et la nature . Aménagement Intérieur Fonctionnel et Élégant La maison de plain-pied de 163 m² sur un terrain de 860 m² est soigneusement conçue pour la praticité, les espaces de vie ouverts et une abondance de lumière naturelle . Doté de grandes baies vitrées, de finitions haut de gamme et d'un mobilier moderne soigneusement sélectionné , l'intérieur dégage une atmosphère d' élégance et de confort . La villa se compose de : Un espace de vie décloisonné unissant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse couverte Trois chambres spacieuses , chacune avec sa propre salle de bain privative Un WC invité pour plus de commodité Belle Espace Extérieur Paysager La propriété clôturée comprend un jardin minimaliste avec des pelouses luxuriantes et des plantes méditerranéennes indigènes . Une piscine avec solarium et un jacuzzi hydromassant complètent ce havre de paix extérieur parfait. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare à la fois pour une vie de famille confortable et un investissement lucratif sur le marché de la location de vacances . Ref: RE-U-37040 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/du courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne