Villa de 3 Chambres à Poreč

Maison Moderne avec Piscine Près de la Mer à Poreč – À seulement 700m de la Côte Détails de la Propriété: Surface habitable : 250 m² Superficie du terrain : 393 m² Nichée au cœur de l'Istrie occidentale, cette maison moderne bénéficie du climat méditerranéen doux de la région et de la proximité de la charmante ville côtière de Poreč. Entourée par une nature préservée, des parcs paysagers, des forêts de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer Adriatique scintillante, la région offre un mélange parfait de beauté naturelle, de tranquillité et de style de vie côtier. Poreč s'étend sur 139 km² et comprend 58 localités, combinant le charme urbain avec un riche patrimoine culturel. Connue comme un centre de culture, de sport, de divertissement et de tourisme, elle se distingue comme l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Croatie. Sa vieille ville, monument culturel protégé, abrite la Basilique Euphrasienne classée par l'UNESCO, tandis que les commodités modernes et les complexes hôteliers bien équipés offrent une expérience adriatique luxueuse. Plus qu'une simple escapade estivale, Poreč est conçue pour une vie tout au long de l'année. C'est une ville sûre et bien planifiée avec une infrastructure de haute qualité, un fort sentiment de communauté, sans taxe locale supplémentaire et un environnement accueillant pour toutes les générations. Aperçu de la Propriété: Cette maison contemporaine avec piscine est située dans une banlieue recherchée de Poreč, offrant l'équilibre idéal entre la proximité de la mer et la commodité urbaine. Située dans un quartier paisible de maisons familiales et de propriétés de vacances, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, avec une architecture et des couleurs qui s'harmonisent avec le paysage. Une construction de haute qualité assure un confort et une durabilité à long terme. Caractéristiques Intérieures: Sous-sol : Salle de sport entièrement équipée, sauna finlandais, hammam et douche Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger et salon décloisonnés avec accès à une terrasse couverte, toilettes invités et buanderie Premier Étage : Trois chambres avec salle de bain attenante, deux terrasses et un couloir menant par un escalier intérieur à une spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi Caractéristiques Extérieures: Le jardin paysager et clôturé complète le design moderne, avec une piscine et un solarium pour une détente et des réceptions ultimes. Cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et du style de vie côtier authentique de l'Istrie – idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances haut de gamme. Ref: RE-U-41769 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Salle de sport, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne