Villa de 3 Chambres à Poreč

Luxueuse Villa Jumelée avec Piscine et Vue sur Mer à Poreč – à 500 Mètres de la Plage Cette luxueuse villa jumelée est située dans un quartier résidentiel calme de Poreč , à seulement 500 mètres des premières belles plages . La villa offre un mélange parfait de design moderne, de confort et de vues imprenables sur la mer , ce qui en fait un choix idéal pour une vie de luxe ou comme investissement locatif à haut rendement . Caractéristiques et Agencement de la Villa : Superficie du Terrain : 485 m² Superficie de la Villa : 215 m², répartis sur trois niveaux Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieux espace de vie décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon Toilettes invités, buanderie et débarras Grandes fenêtres dans les espaces de vie et de salle à manger, permettant une lumière naturelle abondante Premier Étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse attenante Grenier : Chambre principale avec salle de bain privée Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Espace Extérieur : Grande terrasse couverte menant à un jardin paysager Piscine privée et espace de bronzage, parfait pour se détendre pendant les chaudes journées d'été Caractéristiques et Finitions de Haute Qualité : Chauffage et Climatisation : Chauffage au sol et climatisation dans toute la villa Revêtements de sol : Parquet ou céramique de haute qualité, avec possibilité de choix par l'acheteur Entièrement Meublée et Équipée : La villa sera vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement Emplacement Attrayant et Opportunité d'Investissement : Située à une courte distance de la plage et du centre de Poreč , cette villa offre un emplacement privilégié pour la résidence permanente et les locations de vacances. Date d'Achèvement : Juin 2025 Idéal pour : Usage personnel, retraites de vacances, ou comme propriété d'investissement pour locations touristiques Avec son design exclusif , ses espaces de vie spacieux et son emplacement exceptionnel , cette villa est l'endroit idéal pour profiter du style de vie méditerranéen à Poreč. Ref: RE-U-38047 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Attenant, Urbanisé, Moderne