Villa de 5 Chambres à Poreč

Un Domaine Singulier dans l'Ombre de l'Istrie : Deux Villas Près de Poreč, Rénovées en 2019, avec Piscine et Attrait Intemporel Dans l'étreinte verdoyante des collines ondulantes de l'Istrie, où l'Adriatique murmure des secrets aux pierres anciennes, se dresse une propriété d'une rare dualité — une paire de villas près de Poreč qui marient les fantômes d'antan à l'éclat de la modernité. Rénovées en 2019, ces villas de luxe à Poreč évoquent l'esprit d'une époque révolue, leur maison principale née de la résurrection soignée d'une ancienne demeure en pierre istrienne, tandis que la villa auxiliaire s'élève à nouveau, témoignage d'une innovation sans faille. S'étendant sur 302 mètres carrés généreux sur un terrain isolé de 1 340 mètres carrés, cette maison de vacances istrienne avec piscine promet non seulement un abri, mais une symphonie de confort et d'intrigue. Approchez de ce havre par un portail électrique qui s'ouvre comme un rideau sur une grande scène, révélant une cour fermée où règne la vie privée. Nichée entre les villas se trouve une piscine à débordement de 36 mètres carrés, dont les eaux sont purifiées par électrolyse avancée — une oasis cristalline pour les journées d'été languides. De chaque côté, un garage double et de nombreuses places de parking attendent, garantissant que chaque arrivée est sans effort et chaque départ, réticent. Une Énigme d'Expansion : Le Potentiel de Vue sur Mer Pourtant, voici un mystère alléchant pour l'investisseur averti : le terrain recèle un potentiel inexploité, permettant la construction d'une autre structure avec vue imprenable sur la mer. Imaginez une troisième villa en Istrie surplombant l'azur, transformant cette propriété d'investissement en chambre d'hôtes à Poreč en un empire d'élégance côtière. Telle est l'attraction de cette villa croate rénovée — elle offre sans cesse de nouveaux chapitres à son récit. La Villa Principale : Un Labyrinthe de Luxe et d'Héritage En franchissant le seuil de la villa principale, édifice de deux étages aux histoires murmurées, on découvre un hall d'entrée invitant qui mène à une magnifique cuisine ouverte. Entièrement équipée d'appareils électroménagers de pointe, elle donne sur la terrasse de la piscine, où les festins en plein air se déroulent sous le soleil istrien. Adjacente, le vaste salon se déploie comme une scène d'un mémoire oublié — orné de ferronneries Dauby faites à la main sur les portes et les fenêtres, de meubles d'époque authentiques portant la patine du temps, et de carrelages sur mesure forgés dans du métal vieilli et du bronze poli. Chaque détail, des portes cintrées aux plafonds voûtés, témoigne d'un renouveau artisanal dans cette rénovation de maison istrienne traditionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale sereine, avec sa propre salle de bain attenante, un sanctuaire privé pour le repos. Montez l'escalier élégant au premier étage, où trois autres chambres vous attendent, chacune avec salle de bain privée — un duo agrémenté de terrasses personnelles qui encadrent des vues panoramiques sur les confins verdoyants du domaine. Dans cette villa de luxe avec piscine près de Poreč, la solitude et la splendeur coexistent en harmonie. La Villa Auxiliaire : Élégance Compacte en Symbiose De l'autre côté de la cour, la plus petite villa reflète sa sœur aînée dans sa grâce raffinée : un espace de vie lumineux s'entrelace avec une cuisine exquise, idéale pour les réunions intimes ou l'orchestration de délices gastronomiques. L'espace est dominé par une grande chambre principale, nichée dans son havre de marbre et de vapeur, complété par une salle de bain supplémentaire pour un confort absolu. Ici, dans ce joyau de location de vacances croate compact, chaque coin conspire pour élever le séjour. Rêveries Extérieures et Enchantements Saisonniers Au-delà des murs des villas, des zones en terrasses invitent au rituel du service du petit-déjeuner — des tonnelles ombragées où, pendant la saison touristique, les clients savourent la première lumière de l'aube au milieu des lauriers-roses en fleurs. Cette propriété fonctionne sans problème comme Bed and Breakfast en Istrie, ses deux villas près de Poreč attirant les voyageurs exigeants par son charme authentique. Imaginez des tables chargées de figues locales et d'huile d'olive, l'air vibrant du murmure des âmes satisfaites — un cadre parfait pour des locations à court terme lucratives en Croatie. Équipements : La Machinerie de l'Indulgence Moderne Aucun détail n'échappe à la main méticuleuse de la restauration. Les deux villas disposent de la climatisation, de pompes à chaleur pour un fonctionnement silencieux et du chauffage par le sol dans chaque salle de bain, bannissant le froid de l'hiver par une chaleur rayonnante. Meublées pour évoquer une sophistication intemporelle, elles sont prêtes à être habitées ou louées. Des espaces supplémentaires comprennent une réserve de nettoyage dédiée et une buanderie entièrement équipée — un arsenal pour l'hôte avisé gérant cette villa de location touristique à Poreč. Dans les annales de l'immobilier istrien, peu de domaines rivalisent avec ce duo : une maison en pierre rénovée avec piscine à Poreč, alliant patrimoine et horizon. Pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un héritage gravé dans le calcaire et les embruns marins, c'est l'adresse unique où convergent tradition et demain. Renseignez-vous sans tarder, de peur que cette énigme ne tombe dans l'obscurité. Ref: RE-U-42735 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Chauffage au sol, Maison en pierre, Moderne