Villa de 4 Chambres à Poreč

Projet de villa moderne avec piscine et espace bien-être à 10 km de la mer, quartier populaire de Kastelir près de Porec ! À seulement 10 kilomètres de Porec, dans le célèbre Kastelir, cette belle villa moderne de 230m2 sur un terrain de 861 m2 est en construction. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une chambre avec salle de bain, de toilettes, d'un cellier, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'un salon et d'une sortie sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. À l'étage, il y aura 3 chambres avec salles de bain attenantes, et chaque chambre aura accès à la terrasse. La villa comprendra un espace bien-être et une salle de sport et est parfaite pour les familles à la recherche de vacances, offrant la possibilité d'une location réussie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et le chauffage par le sol sur une pompe à chaleur. La villa sera située dans un endroit calme. Si un acheteur potentiel est impliqué dans la phase initiale, il peut participer à certains ajustements et à la sélection des matériaux. Achèvement prévu en 2023. La municipalité de Kastelir-Labinci se trouve sur la côte ouest de l'Istrie, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui se mêle aux oliveraies, aux vignobles et aux champs. Deux lieux - Kaštelir et Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, ont été progressivement améliorés au fil des siècles, ce qui a abouti à leur rapprochement, pour former aujourd'hui un seul lieu, situé à dix kilomètres au nord de Porec. Ref: RE-U-25735 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Salle de sport, Spa, Chauffage au sol, Attenant, Moderne