Villa de 4 chambres à Poreč

En promotion ! Ancien prix 1,3 million d'euros, nouveau prix 1,1 million d'euros ! Nouvelle villa élégante dans la région de Poreč, à 5 km de la mer ! Superficie totale 168 m². Terrain 739 m². Le beau et spacieux rez-de-chaussée de 117,43 m2 est décoré d'un couloir qui relie le salon à la chambre. Sur le côté droit du couloir, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger selon le concept d'espace ouvert, offrant une opportunité de socialisation chaleureuse en famille et entre amis. Il y a aussi des toilettes invités et une buanderie. Sur le côté gauche du couloir, nous accédons à la zone nuit, qui se compose de deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée et le premier étage, et au premier étage de 50,45 m2, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon et les chambres du rez-de-chaussée assurent la communication avec le bel environnement verdoyant, la terrasse ensoleillée et la piscine. Le jardin a une superficie totale de 749 m2 et comprend une piscine de 25,35 m2 avec une plage, une terrasse ensoleillée et une douche extérieure, un espace extérieur pour se détendre et dîner, ainsi que des places de parking pour vos animaux de compagnie en métal. De grandes parois vitrées et des fenêtres apportent beaucoup de lumière et de chaleur à toute la villa. Il est prévu que la maison soit équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de menuiseries triples, de stores motorisés et de capteurs solaires. La construction a déjà commencé et l'achèvement est prévu pour l'été 2024. Le propriétaire de l'immobilier est une personne morale et l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur les ventes immobilières. Réf : RE-U-27510 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin