Villa de 3 chambres à Poreč

La troisième des quatre nouvelles villas avec piscine dans la région de Poreč, à environ 11 km de la mer ! Le complexe est en construction et sera prêt pour l'été 2023. La superficie totale est de 151 m². Le terrain est de 300 m². La villa aura deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un espace public avec une cuisine et une salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un garde-manger, des toilettes invités et également une buanderie. Au premier étage, il y aura un espace privé avec trois chambres, dont une conçue comme une chambre principale et disposant de sa propre salle de bain et de son propre accès à sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bain commune, dont l'une aura également accès à une autre terrasse. Le grenier élevé est destiné à être une zone de détente où il y aurait un espace bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réaménager une partie du grenier à d'autres fins si l'acheteur futur le souhaite. De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente. Les sols de la villa seront recouverts de carrelage, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur. Le chauffage se fera par le sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement. La piscine fera 32m2. Super propriété au bon prix. L'acheteur ne paiera pas la taxe de transfert de propriété de 3% ! Ref: RE-U-17362 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa