Villa de 5 Chambres à Medveja

RIVIERA D'OPATIJA, MEDVEJA – Villa de Luxe Ultramoderne en Construction avec Piscine à Débordement Ovale à Seulement 200m de la Mer ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe contemporaine de 450 m² dans un emplacement de choix sur la Riviera d'Opatija à Medveja. Située sur un terrain constructible surélevé de 1 080 m² avec une orientation sud recherchée, cette villa en construction offre des vues panoramiques imprenables sur la mer à seulement 200 mètres – soit une courte marche de 4 minutes – de la plage. Le plan intelligent de la villa s'étend sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un immense salon, une cuisine et une salle à manger décloisonnés qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin. Le premier étage est réservé au repos et à l'intimité, offrant quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage offre un espace de vie secondaire polyvalent, comprenant un salon supplémentaire, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. Le point fort de l'extérieur est une piscine à débordement ovale signature qui se fond visuellement dans la mer Adriatique, entourée d'un jardin privé spacieux et d'une terrasse bien exposée. Entièrement équipée d'utilités modernes – y compris le chauffage central, la climatisation, l'eau de ville, l'électricité, les égouts municipaux et l'accès par route asphaltée – cette propriété dispose d'une documentation de propriété claire. Qu'elle soit envisagée comme une résidence côtière exclusive ou un investissement locatif de luxe à haut rendement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans un lieu vraiment unique. Ref: RE-U-50177 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Moderne