Villa de 4 Chambres à Marčana

Nouvelle villa attrayante avec piscine à Marcana, à 7 km de la mer ! Superficie totale 231 m². Terrain 1094 m². La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et l'environnement de Marčana, tant par sa forme que par sa couleur. Enracinée dans la tradition tout en embrassant la modernité, elle dégage une élégance raffinée, tandis que la qualité de construction assure une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. Conçue comme une unité résidentielle unique, elle s'étend sur deux étages aux proportions harmonieuses. Le rez-de-chaussée présente un agencement à aire ouverte qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain privative, des toilettes pour invités et des locaux techniques. Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi que d'un couloir et d'une buanderie. Toutes les chambres ont accès à une terrasse donnant sur la verdure environnante. La cour clôturée est riche en végétation luxuriante, et l'espace extérieur magnifiquement aménagé est complété par une piscine et un solarium. Le prix indiqué se réfère à la propriété dans son état final d'achèvement, hors mobilier, permettant une personnalisation selon les préférences personnelles. Avec un excellent emplacement et un agencement intérieur et extérieur bien pensé, cette propriété offre une opportunité parfaite pour une maison familiale confortable ou un investissement lucratif dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-37260 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé