Villa de 4 Chambres à Ližnjan

La huitième merveille d'Istrie – magnifique villa ultramoderne à Liznjan à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La villa a une superficie de 328 m² et dispose d'un terrain de 1132 m². Elle vient d'être achevée en 2020 et est maintenant entièrement équipée et meublée pour vous accueillir ici. Avec sa belle vue sur la mer et les îles de Cres et Lošinj, la villa vous enchantera à coup sûr par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de sa finition. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau et moderne salon baigné de lumière naturelle par une grande paroi vitrée. Vous pouvez préparer les délices les plus savoureux dans une cuisine moderne équipée d'appareils de grands fabricants et designers mondiaux. Vous pourrez déguster ces mêmes délices avec votre famille et vos amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée se trouve l'une des chambres avec salle de bain privée et accès à la cour, ainsi qu'un WC invités séparé. Depuis le rez-de-chaussée, une paroi vitrée donne accès à une terrasse extérieure couverte et à une magnifique piscine "Infinity", ainsi qu'à une cour verdoyante et ensoleillée. À l'étage supérieur se trouvent un hall d'escalier, 3 chambres spacieuses, modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par de grandes parois vitrées qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses. L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, assurant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité. Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour six voitures est prévu. La partie centrale de la cour est occupée par une magnifique piscine "Infinity" de 42 m² avec un espace solarium. La piscine est équipée de la dernière technologie de traitement de la qualité de l'eau avec un effet thérapeutique amélioré, car le chlore est obtenu par électrolyse à partir de sel de manière naturelle, ainsi qu'une lampe UV stérilisante. La piscine est chauffée en plus par une pompe à chaleur Inverter + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même après la saison estivale. La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. Il sera agréable d'y passer 365 jours par an. La villa est adaptée aux personnes à mobilité réduite car tout le rez-de-chaussée est sans escalier et de plain-pied, y compris la chambre du bas. Remarque : Les prix indiqués incluent la TVA %. Ref: RE-U-11832-33540 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne