Villa de 4 Chambres à Ližnjan

Située dans la belle municipalité de Ližnjan, cette villa est nichée à la lisière d'un village, offrant une atmosphère paisible et privée. Ližnjan est entouré par la mer sur ses côtés sud et est, avec les municipalités de Medulin, Pula et Marčana à proximité. La région offre un littoral époustouflant de 27,6 km avec de nombreuses criques, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Cette charmante villa de vacances est située dans l'un des villages pittoresques de Ližnjan. Son emplacement en bordure du village signifie qu'il borde de belles prairies intactes, offrant un sentiment d'intimité et de tranquillité. La villa s'étend sur 175 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie décloisonné, comprenant un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas préférés. De plus, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres plus spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace extérieur complète le charme de cette villa, avec un jardin bien entretenu de 545 m². Il comprend une piscine avec un espace de bronzage, un espace repas extérieur et un barbecue en pierre pour profiter des repas en plein air. La propriété offre deux places de parking et est entourée d'un mur de pierre pour plus d'intimité. La villa est idéalement située, avec les plages les plus proches, l'aéroport et la ville de Pula à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une excellente option pour un usage personnel ou pour une propriété locative prospère. Ne manquez pas cette opportunité ! Ref: RE-U-34126 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin