Villa de 3 chambres à Šišan, Ližnjan

Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer ! Superficie totale 115 m². Terrain 367 m². La construction a été achevée en 2019. Cette villa moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, un cellier, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Depuis le salon, à travers un mur de verre, vous pouvez accéder à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysager dispose d'une piscine d'eau salée de 29 m², d'une cheminée (barbecue), d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking. La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale pour louer et continuer une entreprise déjà bien établie. Compte tenu de l'emplacement et de la vue imprenable sur l'environnement et la verdure qui offre une paix supplémentaire, cela peut être une excellente opportunité pour la vie de famille. Caractéristiques techniques : - chauffage au sol installé - climatiseur intelligent dans le salon et les chambres - système d'alarme de mouvement et magnétique - irrigation automatique du jardin - allumage et extinction de la lumière par télécommande La villa vaut vraiment votre attention. Ref: RE-U-15347 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Moderne