Villa de 2 chambres à Grožnjan

Nouvelle villa élégante à Grožnjan, avec piscine ! La ville médiévale de Grožnjan est une colline entourée de terrasses d'oliveraies et de vignobles. Autrefois importante forteresse vénitienne et centre régional, Grožnjan est aujourd'hui une ville d'artistes et l'une des destinations les plus prisées pour des vacances créatives. Comme dans d'autres villes d'Istrie, les climats méditerranéen et continental s'y entremêlent, offrant des conditions de vie extrêmement favorables. Elle se compose de 11 localités. Une villa moderne de 145m2 avec vue panoramique sur Motovun et la vallée de la rivière Mirna est à vendre. La villa se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres avec chacune leur propre salle de bain et d'une buanderie avec WC invité. Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse et au jardin paysager où se trouvent une piscine et un solarium avec une belle vue. La villa est de construction de haute qualité avec des sols et une menuiserie de première qualité. Elle a été construite dans un style moderne avec des ajouts de pierre sombre d'Istrie provenant de l'intérieur de l'Istrie et de hauts plafonds. Le chauffage est au sol et chaque chambre dispose de la climatisation. Le terrain environnant est de 592 m². Une propriété idéale pour tous les amoureux des maisons en pierre qui recherchent l'originalité avec une touche de modernité. Compte tenu de l'emplacement, la maison est une véritable opportunité pour des vacances, une résidence à l'année ou pour une utilisation à des fins touristiques. Ref: RE-U-31946 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne