Villa de 4 Chambres à Dugi Rat

Villa de Luxe Moderne à Vendre en Croatie – Propriété Exclusive avec Vue sur Mer à Dugi Rat Près d'Omis Cette villa de luxe moderne à vendre en Croatie est située dans l'un des endroits côtiers les plus attrayants et recherchés de Dugi Rat. Située à quelques minutes en voiture de la charmante ville historique d'Omis, cette option immobilière exclusive offre un sentiment unique de paix et d'intimité complète. Élégamment surélevée au-dessus du littoral et positionnée à seulement 350 mètres de la mer, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique ouverte et les pittoresques îles dalmates, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs avisés à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Oasis de Bien-être Privée et Espaces de Vie Spacieux La villa de luxe croate est située sur un terrain de 535 mètres carrés et dispose d'une impressionnante surface habitable de 420 mètres carrés répartie élégamment sur trois étages conçus par des experts. Le sous-sol est entièrement aménagé en oasis de bien-être privée, comprenant un centre de spa de luxe avec sauna, une salle dédiée aux activités de fitness ou de loisirs, des débarras pratiques et une installation technique. En montant, le rez-de-chaussée respire l'aération et l'élégance contemporaine, où une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon forment un grand agencement à aire ouverte. De grandes parois vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et relient de manière transparente les espaces de vie intérieurs à une terrasse extérieure spacieuse. Divertissement Infini en Plein Air et Élégantes Chambres Orientées au Sud La vaste terrasse sert de point focal pour la vie en plein air, avec une piscine privée et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour les moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et des rangements supplémentaires pour un maximum de commodité. Le premier étage de ce chef-d'œuvre architectural abrite quatre élégantes chambres et 4 salles de bains. L'orientation sud de toutes les chambres garantit une vue imprenable et permanente sur la mer depuis chaque chambre. Cet étage est en outre complété par une buanderie très pratique. Investissement Immobilier Clé en Main avec Potentiel de Rendement Locatif Élevé L'accès au domaine sécurisé est assuré par des portails coulissants électriques automatiques, menant au niveau de la rue où se trouvent un garage privé et des places de parking supplémentaires. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un intérieur moderne rempli de détails de design soigneusement sélectionnés qui soulignent son caractère luxueux et son attrait pour un style de vie sophistiqué. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement architectural soigneusement pensé, cette propriété unique est un choix idéal pour une résidence méditerranéenne luxueuse toute l'année, tout en offrant une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique haut de gamme et un solide retour sur investissement sur le marché immobilier croate en plein essor. Ref: RE-LB-IRO2885 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne