Villa de 3 Chambres à Dugi Rat

Villa de Luxe à Vendre en Croatie – Propriété avec Vue Panoramique sur la Mer à Dugi Rat près d'Omis ! Cette belle villa de luxe à vendre en Croatie offre le mélange parfait d'opulence contemporaine, d'intimité totale et de charme méditerranéen authentique. Positionnée dans un emplacement élevé à Dugi Rat, à quelques minutes en voiture de la charmante ville côtière d'Omis, cette élégante option immobilière se distingue sur la côte dalmate. Située à seulement 350 mètres de la mer, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur la mer Adriatique ouverte et les magnifiques îles dalmates, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs internationaux à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Vie de Luxe à Plusieurs Niveaux avec Spa Privé et Zone de Fitness La villa de luxe croate est située sur un terrain de 442 mètres carrés et dispose d'une impressionnante surface habitable intérieure de 355 mètres carrés. L'agencement est élégamment réparti sur trois étages, reliés de manière transparente par des escaliers intérieurs et extérieurs. Le sous-sol est dédié à la détente et à l'utilité haut de gamme, comprenant un garage double, un luxueux espace spa bien-être avec sauna privé, un espace polyvalent conçu pour les activités de fitness ou de loisirs, des installations de stockage et une salle technique. Une place de parking extérieure supplémentaire assure un total de trois places de parking sécurisées sur le domaine. Salon à Concept Ouvert, Piscine Privée et Chambres avec Salle de Bain Privative Le rez-de-chaussée est conçu comme un salon spacieux à concept ouvert qui intègre une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux, complété par des toilettes invités et un espace de rangement supplémentaire. D'immenses murs vitrés coulissants inondent l'intérieur de lumière naturelle et mènent directement à une terrasse spacieuse. Cette oasis extérieure dispose d'une piscine privée et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, créant le cadre idéal pour la détente et les réceptions lors des chaudes soirées d'été. L'étage supérieur abrite trois élégantes chambres orientées au sud, chacune avec sa propre salle de bain privative et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Propriété d'Investissement Clé en Main avec Potentiel de Rendement Locatif Élevé L'accès à cette propriété exclusive est sécurisé par des portails coulissants électriques, tandis que la topographie élevée garantit que les vues imprenables sur la mer et les îles ne pourront jamais être obstruées. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design intérieur moderne aux détails soigneusement sélectionnés qui soulignent son attrait de style de vie sophistiqué. Cet actif immobilier unique représente un choix idéal pour une résidence de luxe toute l'année, tout en servant d'opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de location touristique de luxe et un excellent retour sur investissement sur le marché immobilier croate en plein essor. Réf: RE-LB-IRO2886 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne