Villa de 3 Chambres à Podstrana

Villa de Luxe à Vendre en Croatie – Propriété avec Vue Panoramique sur la Mer près de Split Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre une opportunité rare de posséder un coin de paradis méditerranéen de premier choix. Située dans un endroit paisible et très prestigieux à Gornja Podstrana, cette superbe propriété n'est qu'à une courte distance en voiture de plages immaculées et de la mer Adriatique cristalline, tandis que le centre historique de Split est à 20 minutes en voiture. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d'immobilier exclusif en Croatie, cette résidence moderne allie intimité totale et vues panoramiques à couper le souffle. Chef-d'œuvre Architectural Contemporain avec Piscine à Débordement La villa de luxe croate est en cours de construction sur un vaste terrain de 1 300 mètres carrés, offrant 380 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué. Le concept architectural soigneusement conçu allie harmonieusement le luxe haut de gamme à la beauté naturelle environnante. Le rez-de-chaussée présente un immense agencement à aire ouverte intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un atrium impressionnant de 7 mètres de haut inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de grande élégance. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse dotée d'une spectaculaire piscine à débordement, d'un coin repas extérieur et d'un espace lounge, le tout offrant une vue panoramique dégagée sur la mer, les îles et la ville de Split. Une salle des machines dédiée et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à ce niveau. Chambres Premium et Aménagement Paysager Méditerranéen L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, abritant trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue comme une oasis privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis que l'une des suites parentales bénéficie d'un accès direct à une loggia privée avec des vues imprenables sur la mer ouverte. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un garage double dans une grande cour entièrement clôturée, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires. Les jardins seront magnifiquement aménagés dans un style méditerranéen authentique, avec des espaces verts méticuleusement entretenus et une oliveraie privée qui renforce l'ambiance dalmate authentique. Technologie Domotique de Pointe et Potentiel d'Investissement Immobilier Construite selon les normes de construction modernes les plus élevées, cette villa de luxe en Croatie est entièrement équipée de matériaux haut de gamme et de fonctionnalités de pointe. La propriété comprend un système domotique intégré, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un chauffage par le sol, la climatisation multi-zones et des volets électriques. Avec l'achèvement de la construction prévu pour fin 2027, cette propriété représente une opportunité d'investissement phénoménale sur le marché immobilier croate en plein essor. Grâce à son emplacement privilégié près de Split et à ses équipements de premier ordre, la villa est idéale pour la location touristique de luxe haut de gamme, offrant un excellent potentiel de rendement ainsi que la possibilité de services professionnels de gestion immobilière. Ref: RE-LB-IRO2887 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Moderne