Villa de 4 Chambres à Malinska-Dubašnica

Villa de Luxe à Vendre en Croatie – Propriété Exclusive en Resort Sécurisé à Malinska, Île de Krk. Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre la combinaison parfaite d'intimité, d'élégance et de confort suprême sur la magnifique côte adriatique. D'une superficie brute de construction généreuse de 200 mètres carrés, ce domaine impressionnant est niché dans un quartier calme et très recherché de Malinska sur l'île de Krk, à seulement 1 000 mètres de la mer cristalline. Construite sur un terrain spacieux de 726 mètres carrés, la propriété offre un équilibre parfait entre design architectural moderne et style de vie méditerranéen authentique, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Rez-de-chaussée à Concept Ouvert Conçu pour la Socialisation et la Vie en Plein Air. L'intérieur de cette villa de luxe croate est élégamment divisé en deux étages fonctionnels et magnifiquement aménagés, conçus pour maximiser le flux spatial et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie à concept ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne haut de gamme avec un coin repas baigné de lumière. D'immenses murs vitrés du sol au plafond relient de manière transparente l'intérieur à une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, créant ainsi le cadre idéal pour les dîners de famille en plein air et les réceptions. Cet étage abrite également de manière pratique une élégante chambre d'amis, une salle de bain moderne et une pièce de rangement pratique. Sanctuaire d'Élite à l'Étage Supérieur avec Jacuzzi Privé et Immense Terrasse avec Vue sur Mer. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement conçu comme une oasis privée de détente. Cet étage comprend deux suites parentales luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et de finitions haut de gamme. Le joyau de la couronne de cet étage est une spectaculaire et immense terrasse de 67 mètres carrés qui offre une vue panoramique envoûtante sur la mer Adriatique scintillante. Cet espace extérieur spacieux est équipé d'une terrasse solarium privée et d'un jacuzzi de luxe haut de gamme, offrant un cadre incomparable pour observer les étoiles et une détente ultime sur le paysage méditerranéen. Oasis de Jardin Hédoniste Privé avec Grande Piscine. Les extérieurs de cette propriété haut de gamme ont été méticuleusement planifiés pour servir de paradis hédoniste privé pendant les mois chauds d'été. L'élément central du jardin magnifiquement paysagé est une grande piscine de 40 mètres carrés bordée d'une large zone de bronzage contemporaine. Complété par la cuisine extérieure, les terrasses en pierre de première qualité et un élégant aménagement paysager horticole méditerranéen indigène, ce patio sécurisé assure une intimité totale et un confort maximal pour les résidents et les invités. Commodités Exclusives d'une Communauté Sécurisée et Potentiel d'Investissement Immobilier à Fort Rendement. La villa fait partie d'un complexe de villégiature privé d'élite, soigneusement planifié, composé de seulement cinq maisons de luxe. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à une incroyable gamme d'installations communautaires privées fermées au grand public, conçues pour les loisirs actifs et les divertissements multigénérationnels. Ce complexe sécurisé comprend des courts de tennis et de basket-ball professionnels, un parcours de minigolf, un terrain de pétanque traditionnel, une salle de sport extérieure entièrement équipée et un parc pour enfants sûr et au design moderne. Cette micro-localisation exceptionnelle, associée à des installations de bien-être cinq étoiles et à des caractéristiques uniques du complexe, fait de la villa une opportunité d'investissement exceptionnelle. Elle est parfaitement préparée pour un usage personnel ou pour obtenir des rendements exceptionnels sur le marché locatif touristique de luxe haut de gamme. Réf: RE-U-47828. Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Salle de sport, Spa, Jardin, Moderne