Villa de 4 Chambres à Crveni Vrh

Villa en Bord de Mer à Vendre Près d'Umag, Véritable 1ère Ligne, Pas de Routes Devant ! Non loin de la ville d'Umag, une magnifique villa de 262 m² sur un terrain de 762 m² au bord de la mer est disponible à la vente. Cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à une plage de galets, des vues imprenables sur des couchers de soleil magiques et la mer ouverte au loin. Au-delà de son emplacement privilégié, la villa bénéficie d'une construction de haute qualité, garantissant un confort à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Avec son charme intemporel et son élégance architecturale, la villa se fond parfaitement dans le paysage et la communauté environnants. Elle se compose d'une seule unité résidentielle répartie sur deux niveaux : un sous-sol et un rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau avec une pièce de rangement, deux garages et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un coin repas et un accès à une terrasse fermée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. La propriété est située sur un terrain clôturé rempli de verdure luxuriante et de plantes méditerranéennes, créant un environnement privé et serein. Avec son emplacement exceptionnel, son agencement bien pensé et son haut niveau de confort, cette villa est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou comme un investissement lucratif pour des locations touristiques. Ref: RE-U-37579 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Urbanisé