Villa de 11 Chambres à Vir

Villa moderne neuve avec 4 appartements de luxe, à 20 mètres de la mer, uniquement sur l'île de Vir ! Située à deux pas, à seulement 20 mètres de l'étreinte azur de l'Adriatique, cette villa de luxe sur l'île enchanteresse de Vir promet un rendez-vous inoubliable avec la beauté immaculée de la côte que Vir offre. Vir, célébrée comme un joyau éclatant de l'archipel de Zadar, est une tapisserie de plages magnifiques nichées au milieu de forêts de pins parfumées et d'une flore méditerranéenne verdoyante. Cette propriété exclusive, actuellement en construction, bénéficie d'un emplacement enviable, à seulement 25 kilomètres de la ville animée de Zadar et à 35 kilomètres de l'aéroport de Zadar, garantissant des connexions fluides vers des destinations mondiales. Un mélange harmonieux de luxe, de confort et d'environnements à couper le souffle, cette propriété offre un sanctuaire idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier exclusif. Comprenant quatre appartements distincts, chacun disponible à l'achat individuel : S1, Rez-de-chaussée : D'une superficie de 151,85 mètres carrés, comprenant trois chambres, trois salles de bains, un salon fusionné avec la cuisine et la salle à manger, une terrasse couverte et une cour de 50 mètres carrés. PRIX : 713 325 €. S2, Premier étage : D'une superficie de 87,70 mètres carrés, offrant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, une terrasse couverte et un débarras. PRIX : 400 000 €. S3, Premier étage : D'une superficie de 91,70 mètres carrés, comprenant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, une terrasse couverte et un débarras. PRIX : 420 000 €. S4, Deuxième étage, Penthouse : D'une superficie de 176,05 mètres carrés, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse couverte et une installation de stockage. PRIX : 792 225 €. Avec sa fusion inégalée de localisation, de luxe et de confort, cette villa représente non seulement un investissement judicieux dans le tourisme, mais aussi une chance de créer des souvenirs inestimables pour ceux qui recherchent une retraite de luxe le long de la côte adriatique. Ref: RE-LB-IRO2052 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Moderne