Villa de 5 Chambres à Vir

Cette luxueuse villa moderne avec piscine chauffée s'étend sur deux niveaux dans une crique paisible, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage sur l'île de Vir, reliée au continent par un pont. Avec une surface habitable totale de 300 mètres carrés sur un terrain magnifiquement paysagé de 553 mètres carrés, la propriété offre un mélange parfait de confort, de style et d'emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine avec un coin repas, un salon spacieux, une chambre et deux salles de bains. Des murs vitrés du sol au plafond parcourent toute la longueur de l'espace de vie, créant une connexion transparente avec l'extérieur et remplissant l'intérieur de lumière naturelle. Cet étage est entièrement accessible et conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite. À l'étage, la villa offre quatre élégantes chambres, chacune avec une salle de bain privative. Toutes les chambres donnent sur une terrasse commune offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, renforçant le sentiment de tranquillité et de charme côtier. La villa est entièrement clôturée, assurant l'intimité, tandis que le jardin paysager, couvrant 360 mètres carrés, est orné de plantes méditerranéennes, d'oliviers et d'une végétation luxuriante. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions, avec une piscine chauffée de 42 mètres carrés, une douche extérieure et un barbecue intégré. Il y a également un parking privé pour jusqu'à cinq véhicules. Construite selon les normes les plus élevées avec des matériaux de première qualité et un design de pointe, cette villa se distingue comme une opportunité immobilière de premier ordre. Que ce soit pour un usage personnel, des vacances ou comme un investissement à haut rendement locatif, son emplacement imbattable près de la mer, ses équipements modernes et son design élégant en font une propriété vraiment exceptionnelle. Réf : RE-LB-IRO2509 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne