Villa de 4 Chambres à Brtonigla

Luxueuse villa jumelée dans un endroit idyllique à Brtonigla ! Superficie totale 146 m². Terrain 400 m². Année de construction - 2023. Dès que vous entrez au rez-de-chaussée de la villa, son charme vous captive. Elle se déploie gracieusement à travers un hall d'entrée, des toilettes invités, deux débarras (un à l'intérieur et l'autre accessible de l'extérieur), une chambre confortable avec une salle de bain attenante et une terrasse avec jacuzzi. De plus, un salon spacieux se fond harmonieusement dans un coin repas et une cuisine moderne de haute qualité, adoptant un concept d'espace ouvert. Directement depuis le salon, un chemin mène à la terrasse et à la zone de bronzage, couronnée par une piscine rafraîchissante, créant un havre de paix idyllique pour la détente et les loisirs. En montant l'escalier vers le premier étage, vous êtes accueilli par un couloir menant à trois chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle de bain luxueuse. Deux de ces chambres donnent accès à de généreux balcons. Les chambres sont ornées de meubles de haute qualité et le confort est assuré par des unités de climatisation. Cinq climatiseurs haut de gamme assurent le chauffage et la climatisation, complétés par des radiateurs dans les salles de bain. De plus, il est possible d'installer une cheminée pour plus de chaleur. Dans toute la maison, des céramiques de designer italiennes ornent les sols, tandis que l'escalier est agrémenté de touches de bois. La menuiserie en PVC de couleur anthracite ajoute à l'ambiance raffinée de l'espace, et les meubles sur mesure soignent chaque détail. Pour la sécurité, une vidéosurveillance et un système d'alarme protègent la propriété. La maison, jamais occupée auparavant et non destinée à la location, présente un avantage supplémentaire. À l'extérieur, l'enchantement continue avec un éclairage de jardin, une clôture en pierre, une piscine à débordement avec surface en mosaïque, un système d'électrolyse au sel avec préparation pour le chauffage de la piscine et un jacuzzi pour une relaxation complète. Les commodités supplémentaires comprennent un jardin paysager, la préparation d'une cuisine d'été, un portail électrique et deux places de parking. Parfaitement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et jardins d'enfants, cette résidence offre un accès rapide aux plages voisines, permettant aux propriétaires de profiter des avantages de la vie méditerranéenne. Que ce soit comme maison de famille, retraite luxueuse loin du stress urbain dans le climat méditerranéen, ou un investissement judicieux à des fins de location, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Remarque : Il est possible d'acheter également la deuxième partie du bâtiment. Ref: RE-U-28426 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Jardin, Mitoyen, Urbanisé, Moderne