Villa de 4 chambres à Brtonigla

Située dans la campagne pittoresque de l'Istrie du Nord-Ouest, près de la charmante ville de Brtonigla, cette belle maison de luxe avec piscine offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie méditerranéen authentique tout en profitant de l'intimité, du confort et d'un design architectural moderne. Entourée de vignobles, d'oliveraies et de paysages verdoyants, la propriété combine la tranquillité rurale avec la proximité de la côte adriatique, située à seulement cinq kilomètres. La maison est implantée sur un terrain paysager d'environ 394 mètres carrés, offrant un environnement extérieur soigneusement conçu qui complète l'élégance de la résidence. La ville idyllique de Brtonigla se dresse sur une douce colline à environ 141 mètres au-dessus du niveau de la mer et est largement reconnue comme l'une des destinations les plus charmantes de l'intérieur de l'Istrie. Connue pour sa remarquable diversité naturelle et son patrimoine agricole traditionnel, Brtonigla est célèbre pour un phénomène géologique rare appelé localement les « quatre terres », signifiant que les quatre types de sol présents sur la péninsule d'Istrie se trouvent dans la municipalité. Cette caractéristique unique a rendu la région particulièrement fertile et idéale pour la production de vins de première qualité, d'huiles d'olive et d'autres spécialités istriennes renommées. La municipalité couvre une superficie d'environ 33 kilomètres carrés, s'étendant de la zone côtière vers l'intérieur verdoyant de l'Istrie. Les paysages environnants sont définis par de magnifiques vignobles, des oliveraies centenaires, des routes de campagne tranquilles et des villages pittoresques qui préservent le charme authentique de la vie traditionnelle istrienne. Les caves produisant des vins de classe mondiale, les fermes locales proposant des produits faits maison et les restaurants familiaux servant une cuisine traditionnelle créent une destination gastronomique qui attire des visiteurs de toute l'Europe. Les amoureux de la nature et les amateurs de plein air apprécieront également les parcs naturels, les grottes et la riche biodiversité de la région. De nombreux sentiers de cyclisme et de randonnée serpentent à travers les prairies, les forêts et les paysages ruraux, menant finalement aux plages cristallines de la mer Adriatique à quelques minutes en voiture. Ce mélange unique de nature, de gastronomie et de proximité avec la côte fait de Brtonigla une combinaison parfaite de détente, d'aventure et d'hédonisme méditerranéen. Située dans une rue résidentielle paisible à quelques minutes en voiture de Brtonigla et de la ville côtière de Novigrad, cette élégante maison de luxe avec piscine offre un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et un accès facile aux destinations balnéaires animées. La propriété s'étend sur deux étages avec une surface habitable totale d'environ 165 mètres carrés, conçue dans un style architectural moderne utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions soigneusement sélectionnées. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon spacieux et accueillant de style ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger en un seul espace harmonieux baigné de lumière naturelle. Le design intérieur moderne crée une atmosphère chaleureuse et confortable, adaptée à la vie quotidienne ainsi qu'à la réception d'invités. À cet étage se trouvent également une chambre, une salle de bain et une buanderie pratique qui ajoute de la fonctionnalité à l'espace de vie. Depuis le salon, un accès direct à une terrasse couverte crée une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs de la propriété. Cette terrasse s'ouvre sur un espace de vie extérieur magnifiquement conçu qui comprend une cuisine d'été entièrement équipée avec une cheminée traditionnelle, parfaite pour préparer des repas et profiter de dîners en plein air pendant les chaudes soirées méditerranéennes. Le jardin dispose également d'une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant, permettant à la fois la détente et la natation active. Une spacieuse terrasse bien exposée entoure la piscine, tandis que le jardin paysager crée un environnement extérieur privé et paisible, idéal pour profiter du climat istrien. L'étage supérieur de la maison est dédié aux quartiers de couchage et comprend trois chambres confortables. L'une de ces chambres est conçue comme une chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Les chambres supplémentaires partagent l'accès à la salle de bain restante, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités. Le chauffage et la climatisation dans toute la propriété sont assurés par des systèmes de climatisation modernes, garantissant des températures intérieures confortables tout au long de l'année. La maison a été construite avec des matériaux de construction de haute qualité et conçue dans un style contemporain qui allie architecture moderne et beauté naturelle du paysage istrien. La propriété est entièrement meublée avec des meubles et des éléments intérieurs soigneusement sélectionnés, et elle est vendue exactement telle que présentée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à louer la propriété sans investissement supplémentaire. Grâce à son emplacement paisible, à sa haute qualité de construction et à ses équipements attrayants tels que la piscine chauffée, la cuisine d'été et le jardin paysager, cette maison de luxe représente une excellente opportunité pour plusieurs types d'acheteurs. Elle peut servir de maison de vacances privée dans l'une des plus belles régions d'Istrie, de propriété locative touristique rentable dans une destination en croissance, ou de résidence confortable à l'année pour ceux qui recherchent un style de vie détendu entouré par la nature tout en restant à proximité de la côte adriatique et des grands centres touristiques.