Villa de 3 Chambres à Brtonigla

Dans la pittoresque ville istrienne de Brtonigla, connue pour ses excellents vins, son huile d'olive et son atmosphère authentique, une maison avec piscine privée est en construction, alliant le charme traditionnel istrien au confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 650 m² entouré d'oliveraies et de nature, la propriété offre une intimité et une tranquillité totales. Avec une surface habitable totale de 150 m² répartie sur deux étages, la villa dispose d'un agencement bien pensé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur une terrasse couverte idéale pour se détendre au bord de la piscine. Cet étage comprend également une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes invités supplémentaires. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse avec de belles vues sur les oliveraies et le paysage environnant. Le design architectural combine des murs en pierre, un toit en tuiles et des volets en bois de couleur pastel, tandis que de grandes parois vitrées offrent une lumière naturelle abondante et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les caractéristiques principales comprennent une piscine privée, une terrasse couverte avec un coin salon extérieur, une terrasse à l'étage avec vue panoramique, trois chambres avec salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires. La propriété est construite avec un mélange de qualité de construction moderne et de style istrien authentique. L'achèvement est prévu pour début 2027, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences de l'acheteur. La maison est vendue non meublée, offrant une opportunité parfaite pour la concevoir selon vos goûts personnels. C'est une chance rare de sécuriser votre propre coin d'Istrie à Brtonigla, entouré par la nature tout en étant proche de toutes les commodités locales. Réf: RE-U-41296 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne