Villa de 4 Chambres à Brtonigla

Idyllique villa en pierre avec espace bien-être et vue sur la mer à Brtonigla en construction ! C'est une région magnifique avec les meilleurs restaurants Michelin, des truffes, la ville des artistes de Groznjan, la ville du festival du film de Motovun dominant la vallée de Mirna. C'est ce que nous appelons la Toscane d'Istrie. Magnifiques vues sur la mer, les oliveraies et les vignobles ! La superficie totale de la villa de style toscan est de 270 m². Le terrain est de 1010 m². Ce projet est un véritable mélange d'architecture moderne et d'anciennes fondations en pierre. En plaçant d'anciennes ruines en pierre dans les parties fonctionnelles de cette maison moderne, elle est complètement immergée dans la micro-localisation et littéralement unique. La propriété est entourée de verdure, et la propriété possède des chênes et des mûriers centenaires, ainsi que d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des grenadiers, des figuiers, etc. L'espace intérieur se compose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, d'un grand espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger, d'un salon très spacieux et de deux mezzanines à l'étage. Le coin le plus impressionnant de la maison est un espace bien-être intérieur avec son propre salon extérieur. À l'extérieur, vous trouverez de véritables joyaux, la cuisine d'été préférée de tous, deux terrasses, un solarium et une piscine totalement unique. La piscine de 12x4 mètres est construite sur les fondations des ruines d'une ancienne maison en pierre, ce qui lui donne l'apparence d'une partie de la nature, complètement immergée dans l'environnement. À l'heure actuelle, le futur acheteur peut personnaliser la villa selon ses goûts, ses choix, ses couleurs et ses matériaux. À seulement 9 km, vous pouvez rejoindre Novigrad et de belles plages. Note pour mars 2025 : Stade Roh-Bau (hors d'eau, hors d'air) maintenant. Réf : RE-U-37927 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Spa, Attenant, Maison en pierre, Moderne