Villa de 3 Chambres à Brtonigla

Luxe villa en pierre avec piscine dans la prestigieuse Brtonigla ! Superficie totale 143 m². Terrain 3565 m². La villa a une apparence assez traditionnelle mais est en fait moderne, construite en 2017. La villa se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène à la mezzanine, où se trouve un salon pouvant être aménagé en espace de travail, une chambre et des toilettes, ainsi qu'une pièce technique. La villa dispose d'une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain et toilettes (30m²), complètement séparée du reste de la maison et disposant d'une entrée indépendante, destinée aux invités ou au personnel. Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction de cette maison de plain-pied, et son style charmant est décoré de pierre de Kanfanar et d'une cuisine design italienne en bois d'acacia. Tous les appareils de cuisine sont Miele, et la céramique et la robinetterie sont Bosch. Dans le magnifique jardin paysager et clôturé, il y a un espace de bronzage, une douche extérieure, une piscine de 32 m², une taverne pour les réceptions et une cheminée extérieure. Le jardin magnifiquement entretenu et paysagé de 3565 m2 est orné d'oliviers et offre une vue magnifique sur la verdure et la mer depuis le rez-de-chaussée. Le territoire est vraiment immense pour la Croatie ! Notes supplémentaires : - la villa dispose du chauffage central avec pompe à chaleur - cheminée intérieure à bois - moustiquaires installées sur toutes les portes et fenêtres - panneaux solaires - vidéosurveillance extérieure et intérieure avec détecteurs de mouvement - façade déמית de 8 cm Compte tenu de l'emplacement et de la vue imprenable sur l'environnement et la verdure, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Ref: RE-U-20346 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Moderne