Villa de 3 Chambres à Brtonigla

Villa intelligente moderne avec piscine à Brtonigla, à 6 km de la mer, dans un complexe de plusieurs villas modernes. Située sur un terrain de 441 m², cette villa offre une surface habitable totale de 150 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine et un coin repas, une salle de bain, une buanderie, un débarras et des toilettes. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et deux salles de bain supplémentaires. La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Chaque pièce dispose d'un thermostat pour réguler le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un récupérateur d'air qui remplace l'air vicié par de l'air propre et filtré. Les fenêtres sont à triple vitrage avec volets électriques, et la propriété dispose de portes de sécurité Pivot et d'un système domotique qui connecte tous les appareils intelligents (par exemple, TV, machine à laver, réfrigérateur). Ce système intègre également la climatisation, le chauffage, la ventilation, l'interphone et les stores. Sur demande, une vidéosurveillance, un système d'alarme et un chargeur pour véhicules électriques peuvent être ajoutés. La cour est équipée d'un système d'irrigation pour les espaces verts et d'une cuisine d'été à côté de la piscine, offrant un plaisir complet de l'environnement paisible et verdoyant. La maison est vendue en phase de clé en main, la construction devant débuter mi-2024. Cette propriété est idéale comme investissement financier pour la location touristique, ainsi qu'une résidence ou une maison de vacances parfaite, offrant la proximité de toutes les commodités tout en étant dans un endroit calme entouré par la nature. Réf: RE-U-30881 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Moderne