Villa de 4 chambres à Barban

Villa neuve à Barban avec piscine et intimité maximale, en deux parties égales ! Superficie totale 174 m². Terrain 875 m². La première unité s'étend sur 92 m², tandis que la seconde est légèrement plus petite avec 82 m². Les deux unités partagent la même disposition. Les pièces sont soigneusement connectées pour assurer une expérience de vie confortable, chaque espace étant optimisé pour son usage prévu. En entrant dans la villa, vous accédez à un spacieux espace de vie "open space" qui comprend un salon confortable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Adjacent au salon se trouve une salle à manger, assez grande pour toute la famille, et une cuisine magnifiquement conçue. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse d'été privée avec accès à une piscine. Plus loin dans la villa, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain est située dans le couloir pour l'usage partagé par tous les résidents. Il y a aussi une buanderie qui sert également de chaufferie. Au total, la villa se compose de deux espaces de vie distincts, chacun avec sa propre cuisine et salle à manger, quatre chambres, quatre salles de bains et deux buanderies. Les deux espaces de vie donnent sur un jardin doté de deux magnifiques piscines à débordement de 3,5x6,6 mètres. Les piscines sont chauffées, ce qui permet de les utiliser même pendant les mois les plus froids, prolongeant ainsi la saison touristique pour ceux qui s'intéressent aux opportunités de location. Le jardin est privé et équipé pour les réceptions en plein air. Un total de cinq places de parking sont prévues, l'unité résidentielle la plus grande en ayant trois et la plus petite deux. La villa est chauffée par un plancher chauffant avec une pompe à chaleur, et des climatiseurs sont installés. Les eaux usées sont gérées par le système d'égouts de la ville. La construction devrait être achevée d'ici juin 2025, et la villa est vendue non meublée, sans les appareils sanitaires. Cette villa remarquable est un choix idéal pour la vie de famille ou pour un investissement touristique. Ref: RE-U-33726 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé