Villa de 5 Chambres à Barban

Villa istrienne traditionnelle à Barban ! Superficie totale 358 m². Terrain 1499 m². La construction vient de s'achever en 2023. Non loin du centre de Barban se trouve un domaine spacieux avec deux bâtiments. L'un est la belle villa de conception classique, fabriquée avec des matériaux de première qualité et s'étendant sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une superficie totale de 278 m2. Le premier étage représente la zone nuit avec quatre chambres et quatre salles de bains. La climatisation et une connexion pour la télévision par satellite sont installées dans chaque chambre. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec accès à la terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Il y a aussi des toilettes invités, une salle de fitness et une salle de jeux, ainsi qu'un sauna et une douche. La villa est entièrement climatisée et un chauffage électrique par le sol a été installé dans le salon, la salle à manger et la cuisine. De plus, des panneaux solaires pour l'eau chaude ont été installés. L'extérieur est décoré et magnifiquement entretenu. Il y a un parking spacieux, de beaux espaces verts avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers, un terrain de basket et une belle piscine chauffée de 38 m2 avec un espace solarium aménagé. La cour entièrement clôturée, aménagée et entretenue avec grand soin, couvre une superficie de 1499 m2, et à l'intérieur se trouve une autre dépendance de 80 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Ce deuxième bâtiment dispose d'une entrée séparée et d'une partie du jardin clôturée afin de ne pas violer la vie privée du bâtiment principal. La propriété est actuellement louée aux touristes pendant la saison estivale, et le grand plus et la caractéristique spéciale de cette propriété est que le nouveau propriétaire a la possibilité de reprendre l'activité de location avec la possibilité de séjourner dans un bâtiment auxiliaire, assurant ainsi un retour sur l'argent investi tout en acquérant une nouvelle propriété formidable en Istrie. Ref: RE-U-23547 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Jardin