Villa de 4 chambres à Barban

Villa en pierre de haute qualité avec piscine dans la région de Barban près de Pula ! Barban est une petite colonie pittoresque de type acropole médiévale dans la partie sud de l'Istrie orientale, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša. Des bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolitiques, des palais, des églises et des remparts, le jeu chevaleresque de la Course à l'Anneau, le festival traditionnel du vin et le festival de la figue rendent Barban très attrayant. Non loin de Barban et à 15 km de la mer, dans un village calme, nous vendons cette belle villa en pierre nouvellement construite avec une piscine ! La superficie totale de la villa de 198 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'une salle des machines. Depuis la salle à manger et le salon, à travers de grands murs vitrés, vous pouvez sortir dans l'arrière-cour. Des escaliers intérieurs raffinés mènent au premier étage où se trouvent trois autres chambres avec leurs propres salles de bain. Toute la maison dispose d'un chauffage central par le sol avec pompe à chaleur et de climatiseurs dans toutes les pièces. Le jardin de 766 m2 est décoré d'une belle piscine avec plage, plusieurs oliviers istriens centenaires ont été plantés et un arrosage automatique a été installé. La villa a été construite avec une très haute qualité, avec beaucoup de pierre de qualité. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux en fer, qui sont en outre équipées d'un portail télécommandé, et toute la cour est couverte par une vidéosurveillance pour un sentiment de sécurité maximal. L'impression générale est que la villa est charmante et élégante. La propriété est une entité juridique et l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur la vente immobilière. Réf : RE-U-25283 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin