ویلا 3 خوابه در راکال

ویلا مدرن لوکس با استخر آب شور گرم و جکوزی روی پشت بام برای فروش در راکال، استریا، 2 کیلومتری دریا! زندگی ساحلی سطح بالا را در این ویلا لوکس مدرن کاملاً نو برای فروش در راکال ، در سواحل شرقی دیدنی استریا کشف کنید. این اقامتگاه مستقل 220 متر مربعی که در یک قطعه زمین خصوصی 1000 متر مربعی قرار دارد، مناظر وسیع و باز دریا، رتبه انرژی A+ ، استخر آب شور گرم و منطقه خصوصی تمرین گلف را ارائه می دهد. چه به عنوان یک ملک سرمایه گذاری با بازده بالا (در حال حاضر یک اجاره تعطیلات لوکس تاسیس) و چه به عنوان یک پناهگاه خانوادگی خصوصی انحصاری در نظر گرفته شود، این ویلای 2023 آماده تحویل، سبک زندگی مدیترانه ای استثنایی را تنها در 2000 متری دریا ارائه می دهد. مشخصات کلیدی ملک موقعیت مکانی: راکال، سواحل شرقی استریا، کرواسی نوع ملک: ویلا مستقل مدرن (ساخت جدید - ساخته شده در سال 2023) فضای نشیمن: 220 متر مربع اندازه قطعه زمین: 1000 متر مربع (کاملاً حصارکشی شده) اتاق خواب: 3 (همه با حمام اختصاصی) حمام: 4 حمام کامل (3 حمام اختصاصی + 1 در طبقه همکف) کلاس انرژی: A+ (پمپ حرارتی و گرمایش از کف) فاصله تا دریا: 2000 متر پارکینگ: 2 فضای پارک اختصاصی در محل مجوزها: مجوز استفاده ( Uporabna dozvola ) موجود است چیدمان داخلی و نکات برجسته معماری فضای نشیمن طبقه همکف نشیمن با پلان باز: دیوارهای شیشه ای از کف تا سقف، اتاق ناهار خوری داخلی، آشپزخانه شیک و منطقه نشیمن دنج را با عرشه استخر در فضای باز به طور یکپارچه ادغام می کند. آشپزخانه طراحی شده کاملاً مجهز: کامل با لوازم خانگی پیشرفته (فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، یخچال). حمام مهمان/استخر: شامل حمام طبقه همکف با دوش برای دسترسی سریع از مناطق شنا در فضای باز است. اتاق خدمات خارجی: واحد خشکشویی جداگانه مجهز به ماشین لباسشویی، قابل دسترسی از خارج خانه. اتاق خواب های طبقه اول 3 سوئیت خصوصی با حمام اختصاصی: هر اتاق خواب دارای واحد تهویه مطبوع، تلویزیون هوشمند و حمام اختصاصی خود است. تراس با منظره دریا: دو اتاق خواب طبقه بالا مستقیماً به بالکن های خصوصی بالایی مشرف به دریای آدریاتیک باز می شوند. امکانات رفاهی انحصاری در فضای باز و پناهگاه پشت بام تراس سلامتی پشت بام: دارای جکوزی مرتفع، عرشه آفتاب گیری و مناظر پانوراما از دریا و تپه های سرسبز اطراف است. استخر آب شور گرم 44 متر مربعی: استخر خصوصی با الکترولیز نمک سازگار با محیط زیست، همراه با دوش در فضای باز و منطقه استراحت. آشپزخانه تابستانی و ناهار خوری در فضای باز: آشپزخانه کوچک سرپوشیده در فضای باز مجهز به گریل سنگی و مجموعه ناهار خوری. منطقه خصوصی تمرین گلف: زمین مینی گلف سفارشی در میان چمن های محوطه سازی شده، درختان زیتون بالغ و لهجه های سنگی سنتی استریا. گرمایش، تاسیسات و زیرساخت کنترل آب و هوا: سیستم پمپ حرارتی برای گرمایش از کف، همراه با تهویه مطبوع چند اسپلیت در سراسر خانه. تاسیسات و فناوری: اینترنت پرسرعت، تلویزیون کابلی/ماهواره ای، اینترکام تصویری، آب شهری، برق شبکه و دسترسی به جاده آسفالت. وضعیت: کاملاً مبله و مجهز برای سکونت فوری یا عملیات اجاره فروخته می شود. موقعیت مکانی عالی در راکال، استریا راکال به دلیل زیبایی طبیعی بکر، خلیج های دورافتاده و مسیرهای پیاده روی/دوچرخه سواری ساحلی دیدنی مشهور است. این منطقه که در نزدیکی کرنیکا واقع شده است، دسترسی سریع به رستوران های غذاهای دریایی کنار دریا، بازارهای محلی، مدارس ابتدایی و امکانات رفاهی روزمره را فراهم می کند - که فرار از جمعیت گردشگران را در حالی که ساحل را در دسترس نگه می دارد، ارائه می دهد. برای دریافت نقشه ها، گزارش های بازده اجاره یا برنامه ریزی بازدید خصوصی، امروز با ما تماس بگیرید! Ref: RE-U-49996 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، گرمایش از کف، مستقل، مدرن