ویلا 3 خوابه در Sveti Lovreč

ویلا سنگی اصیل استریا با املاک خصوصی 5000 متر مربعی برای فروش در نزدیکی Sveti Lovreč و Poreč! ظرافت واقعی مدیترانه‌ای را در این ویلا سنگی اصیل برای فروش در نزدیکی Sveti Lovreč، استریا کشف کنید. این خانه سنگی 142 متر مربعی که در لبه یک روستای آرام در یک قطعه زمین وسیع 5000 متر مربعی کاملاً حصارکشی شده قرار دارد، حریم خصوصی کامل، استخر شنای خصوصی، آشپزخانه تابستانی بیرونی اصیل و محیط سبز سرسبز را ارائه می‌دهد. این ملک که در فاصله 12 کیلومتری از سواحل شفاف و 16 کیلومتری از شهر تاریخی Poreč واقع شده است، با دقت بازسازی شده (2020) و میراث روستایی استریا را با راحتی مدرن سطح بالا به طور یکپارچه ترکیب می‌کند - و آن را به یک پناهگاه خانوادگی برجسته، خانه تعطیلات یا سرمایه‌گذاری سودآور اجاره توریستی لوکس تبدیل می‌کند. مشخصات کلیدی ملک موقعیت مکانی: منطقه Sveti Lovreč (منطقه داخلی Poreč، استریا، کرواسی) نوع ملک: ویلا سنگی مستقل اصیل مساحت نشیمن: 142 متر مربع اندازه قطعه املاک: 5000 متر مربع (کاملاً با دیوارهای سنگی اصیل احاطه شده است) اتاق خواب: 3 (اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی + 2 اتاق خواب) حمام: 2 حمام کامل + حمام مهمان در طبقه همکف فاصله تا دریا و سواحل: 12 کیلومتر فاصله تا Poreč: 16 کیلومتر سال‌های بازسازی: خانه اصلی در سال 2020 بازسازی شد | آشپزخانه تابستانی در سال 2022 ساخته شد وضعیت: کاملاً مبله و مجهز فروخته شده است (آماده تحویل) مالکیت: سند مالکیت تمیز 1/1 (بدون بدهی) چیدمان داخلی و فضاهای نشیمن طبقه همکف فضای نشیمن باز: اتاق نشیمن آفتاب‌گیر با شومینه هیزمی اصیل و دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده. آشپزخانه و ناهارخوری: آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز که برای زندگی خانوادگی کاربردی و سرگرمی طراحی شده است. امکانات رفاهی: حمام کامل، اتاق ذخیره‌سازی و انبار در راهروی اصلی. طبقه اول سوئیت اتاق خواب اصلی: اتاق خواب اصلی مجلل با حمام اختصاصی. اتاق خواب مهمان/خانواده: دو اتاق خواب اضافی که توسط یک حمام مشترک زیبا سرویس‌دهی می‌شوند. محوطه املاک به سبک استراحتگاه و امکانات بیرونی استخر خصوصی و تراس آفتاب: استخر روباز مرکزی همراه با تراس سنگفرش شده برای آفتاب‌گیری که توسط دیوارهای حریم خصوصی احاطه شده است. آشپزخانه تابستانی روستایی (ساخته شده در سال 2022): آشپزخانه بیرونی اصیل از سنگ و چوب با شومینه روباز سنتی و فضای ناهارخوری در فضای باز. قطعه زمین محوطه سازی شده 5000 متر مربعی: زمین خصوصی وسیع پر از درختان زیتون کهنسال، اسطوخودوس، گیاهان مدیترانه‌ای و چمن‌های سبز در انتهای آرام روستا. ویژگی‌های فنی و زیرساخت کنترل آب و هوا: واحدهای تهویه مطبوع مستقل نصب شده در هر اتاق + شومینه هیزمی. کیفیت ساخت: یراق آلات مدرن PVC با درجه بالا که زیبایی شناسی سنگی سنتی را با بهره‌وری حرارتی ترکیب می‌کند. حریم خصوصی: واقع در انتهای مطلق یک موقعیت روستایی، تضمین کننده عدم وجود ترافیک و آرامش کامل. نکات برجسته موقعیت مکانی: Sveti Lovreč و استریا مرکزی Sveti Lovreč یکی از شهرهای قرون وسطایی حفظ شده در استریا است که به خاطر جذابیت روستایی آرام، معماری سنگی تاریخی و نزدیکی به جاده‌های معروف شراب و روغن زیتون استریا مشهور است. موقعیت آن دسترسی آسان به استراحتگاه‌های ساحلی Poreč و Rovinj را فراهم می‌کند، در حالی که پناهگاهی آرام دور از جمعیت توریستی ارائه می‌دهد. امروز با ما تماس بگیرید تا اسناد کامل ملک، نقشه‌های طبقه را دریافت کنید یا برای بازدید خصوصی برنامه ریزی کنید! Ref: RE-U-43166 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، مستقل، خانه سنگی، مدرن