ویلا 3 خوابه در سِوِتی لوورِچ

اِستریا، سِوِتی لوورِچ – ویلای سنگی روستایی اصیل با استخر | مناظر روستایی و دریای دوردست | ۱۰ کیلومتری ساحل این خانه سنگی روستایی که به زیبایی بازسازی شده و دارای استخر است، در میان مناظر موج‌دار غرب اِستریا واقع شده و سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای را در احاطه تاکستان‌ها، باغ‌های زیتون و مناظر باز روستایی، تنها در ۱۰ کیلومتری دریای آدریاتیک ارائه می‌دهد. این ملک جذاب که در نزدیکی شهر تاریخی سِوِتی لوورِچ ، یکی از بهترین سکونتگاه‌های مستحکم قرون وسطایی حفظ شده در اِستریا، واقع شده است، ترکیبی از حریم خصوصی، معماری سنتی و راحتی مدرن را در محیطی طبیعی استثنایی ارائه می‌دهد. این منطقه که بین پوره، ورسار و رووین قرار گرفته است، به خاطر فضای آرام، مزارع اسطوخودوس، مناظر زیبا و نزدیکی به ذخیره‌گاه طبیعی خلیج لیم باشکوه، یکی از برجسته‌ترین جاذبه‌های ساحلی اِستریا، مشهور است. این ملک که در زمینی وسیع و محوطه‌سازی شده به مساحت ۹۹۸ متر مربع قرار دارد، تقریباً ۱۲۰ متر مربع فضای نشیمن داخلی را در دو طبقه کاربردی ارائه می‌دهد. این خانه که در ابتدا در سال ۲۰۰۵ ساخته شده و در سال ۲۰۲۲ با دقت بازسازی شده است، ترکیبی زیبا از شخصیت اصیل اِستریا و استانداردهای زندگی معاصر را به نمایش می‌گذارد. این اقامتگاه که کاملاً با سنگ طبیعی پوشیده شده است، معماری منطقه‌ای بی‌زمان را منعکس می‌کند، در حالی که فضای داخلی آن برای انطباق با سبک‌های زندگی مدرن بازطراحی شده است. عناصر چوبی گرم، بافت‌های طبیعی و مبلمان روستایی با دقت انتخاب شده، فضایی دلپذیر و پر از شخصیت و ظرافت ظریف را ایجاد می‌کنند. طبقه همکف به عنوان یک فضای نشیمن اجتماعی راحت طراحی شده و شامل آشپزخانه کاملاً مجهز با ناهارخوری، اتاق نشیمن روشن و سرویس بهداشتی مهمان است. این چیدمان، زندگی آسان در داخل خانه را تشویق می‌کند و در عین حال صمیمیت و جذابیت خانه سنتی اِستریا را حفظ می‌کند. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب راحت ، یک حمام و راهرویی است که به تراس وسیع منتهی می‌شود. تراس همچنین از طریق راه‌پله خارجی از حیاط به طور مستقل قابل دسترسی است، که انعطاف‌پذیری را برای استفاده خانوادگی یا سناریوهای اجاره تعطیلات ایجاد می‌کند. فضای بیرونی با دقت محوطه‌سازی شده و کاملاً محصور شده است تا حریم خصوصی و لذت بی‌دردسر را در طول سال فراهم کند. در مرکز آن، یک استخر بزرگ ۵۰ متر مربعی با عرشه آفتاب‌گیر قرار دارد که محیطی ایده‌آل برای استراحت، سرگرمی در فضای باز و روزهای طولانی تابستان زیر آفتاب اِستریا ایجاد می‌کند. موقعیت مکانی این ملک ترکیبی نادر از زندگی روستایی اصیل، آرامش و فرار کامل از شتاب شهری را ارائه می‌دهد، در حالی که همچنان در دسترس شهرهای پر جنب و جوش ساحلی، سواحل، رستوران‌ها و امکانات رفاهی تمام سال اِستریا قرار دارد. این ویلای روستایی جذاب با موقعیت مکانی عالی، ساخت با کیفیت، بازسازی اخیر و طراحی متعادل داخلی و خارجی، فرصتی فوق‌العاده به عنوان اقامتگاه خانوادگی خصوصی، پناهگاه تعطیلات شیک یا ملک سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا برای گردشگری لوکس و اجاره تعطیلات در اِستریا ارائه می‌دهد. Ref: RE-U-48722 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، شهری، خانه سنگی، مدرن