ویلا 4 خوابه در سِوِتی لوورِچ

یافتن املاک اصیل در کرواسی برای فروش به معنای جستجوی املاکی است که روح آرام و سنتی مدیترانه را به کمال به تصویر می‌کشند. این خانه سنگی زیبا با استخر در سِوِتی لوورِچ انتخاب عالی برای هر کسی است که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک سطح بالا برای فروش در کرواسی است. این ویلا که در ابتدا در سال 2017 ساخته شده و در سال 2023 با استانداردهای مدرن بازسازی شده است، مساحت کل 168 متر مربع را در یک قطعه زمین راحت 650 متر مربعی ارائه می‌دهد و فضای بیرونی کافی برای لذت بردن از آب و هوای آفتابی استریا را فراهم می‌کند. خود سِوِتی لوورِچ جواهری پنهان در غرب استریا است که تنها با مسافت کوتاهی رانندگی از شهرهای ساحلی معروف مانند پورتچ، ورسار و رووینج فاصله دارد. این شهر به عنوان یکی از بهترین شهرهای قرون وسطایی حفظ شده در منطقه، کاملاً توسط تاکستان‌های موج‌دار، باغ‌های زیتون و طبیعت بکر احاطه شده است. این ملک همچنین در نزدیکی خور لیم (Lim Fjord)، یک ذخیره‌گاه دریایی حفاظت شده خیره‌کننده که به خاطر زیبایی طبیعی منحصر به فردش مشهور است، واقع شده است. این ویلا که در روستایی آرام و تنها یازده کیلومتر و نیم از دریا فاصله دارد، معماری کلاسیک محلی را با راحتی مدرن خانه ترکیب می‌کند. چیدمان خانه در دو طبقه با برنامه‌ریزی خوب توزیع شده است. در طبقه همکف، یک راهروی ورودی خوش‌آمدگو به حمام، توالت مهمان، اتاق انبار کاربردی و یک اتاق خواب راحت منتهی می‌شود. قلب خانه، فضای نشیمن باز است که آشپزخانه، منطقه غذاخوری و یک اتاق نشیمن جادار را به طور یکپارچه به هم متصل می‌کند. درهای بزرگ مستقیماً از اتاق نشیمن به تراس سرپوشیده و منطقه آفتاب‌گیری کنار استخر باز می‌شوند و امتداد طبیعی فضای نشیمن داخلی را ایجاد می‌کنند. یک پله داخلی شما را به طبقه بالا می‌برد که شامل سه اتاق خواب دیگر و دو حمام است، از جمله یک حمام خصوصی اختصاصی برای اتاق خواب اصلی. یکی از اتاق‌های خواب طبقه بالا همچنین بالکن خصوصی خود را با منظره‌ای زیبا از حومه اطراف دارد. حیاط محوطه‌سازی شده زیبا برای زندگی و استراحت در فضای باز طراحی شده است. این حیاط دارای یک استخر خصوصی 30 متر مربعی، یک آشپزخانه تابستانی در فضای باز با شومینه سنگی سنتی، یک تراس غذاخوری سرپوشیده و فضای پارکینگ اختصاصی برای دو وسیله نقلیه است. همچنین یک ساختمان کمکی مفید در حیاط وجود دارد که برای نگهداری صندلی‌های آفتاب‌گیر و تجهیزات استخر استفاده می‌شود. کل مساحت باغ 505 متر مربع است و واحه خصوصی با نگهداری آسان را ارائه می‌دهد. این ویلا با مبلمان با کیفیت بالا که در قیمت گنجانده شده است، کاملاً مبله عرضه می‌شود و آن را کاملاً آماده برای سکونت می‌کند. برای راحتی در تمام طول سال، خانه مجهز به واحدهای تهویه مطبوع اینورتر کارآمد در هر اتاق برای گرمایش و سرمایش است. صاحبان فعلی همچنین توجه ویژه‌ای به ایجاد فضایی گرم با نورپردازی داخلی و خارجی با برنامه‌ریزی دقیق داشته‌اند. این مکان آرام بهترین‌های هر دو جهان را ارائه می‌دهد، به شما یک پناهگاه آرام در طبیعت می‌دهد و در عین حال نیازهای روزمره، مغازه‌ها و رستوران‌ها را در سِوِتی لوورِچ در دسترس نگه می‌دارد، در حالی که سواحل پورتچ و ورسار تنها پانزده دقیقه رانندگی دیدنی فاصله دارند. Ref: RE-U-47957-1 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، خانه سنگی، مدرن