ویلا 3 خوابه در Svetvinčenat

ویلا روستایی مدرن با استخر و منظره دریا به جزایر بریونی برای فروش در ایستریا، 1300 متری ساحل! با این ویلا روستایی مدرن نوساز برای فروش در ایستریا، کرواسی به نهایت تجمل و حریم خصوصی کامل پناه ببرید. این خانه مستقل 203.26 متر مربعی که در قطعه ای خصوصی به مساحت 928 متر مربع احاطه شده با زمین های کشاورزی محافظت شده واقع شده است، مناظر پانورامای بدون مانع از دریای آدریاتیک و پارک ملی معروف جزایر بریونی را ارائه می دهد. این اقامتگاه 3 خوابه که تنها 1300 متر از دریا فاصله دارد و هیچ ملک همسایه ای در دید نیست، به طور یکپارچه طراحی مدرن سطح بالا، لهجه های سنگی اصیل ایستریا و آرامش خالص مدیترانه ای را ترکیب می کند. مشخصات کلیدی ملک موقعیت مکانی: روستای ساحلی آرام در نزدیکی فازانا / منطقه پولا (ایستریا، کرواسی) نوع ملک: ویلای مستقل روستایی مدرن (ساخت جدید - ساخته شده در سال 2025) فضای نشیمن: 203.26 متر مربع اندازه قطعه: 928 متر مربع (مناظر بدون مانع از کمربند سبز کشاورزی اطراف) اتاق خواب: 3 اتاق خواب جادار (کف پارکت چوب سخت درجه یک) حمام: 3 حمام مدرن (روکش سرامیک ایتالیایی درجه یک) فاصله تا دریا: 1300 متر فاصله تا امکانات رفاهی: نزدیک به مدارس ابتدایی، مهدکودک ها، بانک ها و فروشگاه های مواد غذایی پارکینگ: 2 فضای پارکینگ اختصاصی در محل مالکیت: سند مالکیت تمیز 1/1، پروانه ساخت ( Građevinska dozvola ) موجود است فضای داخلی ویلا و ویژگی های معماری فضای نشیمن پلان باز: طرحی روشن و وسیع که آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و فضای نشیمن را ادغام می کند - طراحی شده برای سرگرمی بی دغدغه در داخل و خارج از منزل. کیفیت ساخت ممتاز: مجهز به پنجره های آلومینیومی درجه یک، دیوارهای سنگی طبیعی تزئینی و دکوراسیون داخلی مدرن و شیک. راحتی در تمام طول سال: گرمایش کامل از کف که توسط پمپ حرارتی Daikin تامین می شود ، زندگی با بهره وری انرژی در تمام طول سال را تضمین می کند. واحه بیرونی و امکانات رفاهی استخر خصوصی 12 متر × 3.5 متر: استخر روباز سخاوتمندانه احاطه شده با باغی کاملاً محوطه سازی شده و عرشه آفتاب گیری که برای غروب های خیره کننده مدیترانه ای قرار گرفته است. تراس سرپوشیده با جکوزی: تراس رفاهی بیرونی مرتفع با جکوزی، مشرف به مناظر بی وقفه دریا و فضای سبز. حریم خصوصی تضمین شده: زمین درست جلوی ویلا به عنوان زمین کشاورزی تعیین شده است، که تضمین می کند هیچ ساخت و ساز آینده ای نمی تواند دید شما به دریا را مسدود کند یا آرامش شما را مختل کند. پتانسیل توسعه: امکان خرید زمین کشاورزی مجاور اضافی برای گسترش بیشتر املاک خصوصی شما. سرمایه گذاری و سبک زندگی برتر در ایستریا چه به دنبال یک خلوتگاه خصوصی انحصاری، یک اقامتگاه خانوادگی لوکس دائمی، یا یک دارایی اجاره تعطیلات کلید در دست با بازده بالا در نزدیکی جزایر بریونی باشید، این ویلا ترکیبی نادر از راحتی مدرن و محیط طبیعی بکر را ارائه می دهد. برای دریافت اسناد کامل ملک، نقشه های سایت یا برنامه ریزی بازدید خصوصی، امروز با ما تماس بگیرید! Ref: RE-U-50696 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، گرمایش از کف، باغ، مستقل، پروانه ساخت، کشاورزی، مدرن