ویلا ۳ خوابه در Svetvinčenat

این ویلای مدرن نوساز با استخر که در قلب استریا مرکزی، نزدیک شهر تاریخی Svetvinčenat واقع شده است، ترکیبی عالی از معماری معاصر، محیطی آرام و دسترسی عالی به مهم‌ترین مقاصد شبه جزیره استریا را ارائه می‌دهد. این ملک دارای مساحت کل تقریبی ۲۰۸ متر مربع است و در زمینی به مساحت ۸۸۹ متر مربع واقع شده است که فضای بیرونی وسیع و حریم خصوصی را در یک محیط مسکونی آرام در حاشیه سکونتگاه فراهم می‌کند. شهر خوش منظره Svetvinčenat در بخش مرکزی جنوبی استریا، تقریباً در نیمه راه بین پازین و پولا واقع شده است. این موقعیت استراتژیک منطقه را به پایگاهی عالی برای کاوش در مناطق داخلی و ساحلی شبه جزیره تبدیل کرده است. Svetvinčenat به دلیل فضای قرون وسطایی قابل توجه خود که توسط بناهای تاریخی مانند قلعه چشمگیر Morosini-Grimani و همچنین چندین کلیسای تاریخی و برج ناقوس متمایز شهر احاطه شده است، شهرت گسترده‌ای دارد. معماری به خوبی حفظ شده شهر و خیابان‌های سنگی جذاب آن، فضایی تاریخی منحصر به فرد ایجاد می‌کند که بازدیدکنندگان را از سراسر اروپا جذب می‌کند. فراتر از میراث معماری، منطقه اطراف Svetvinčenat به خاطر زندگی فرهنگی پر جنب و جوش و جشنواره‌های سنتی استریا که در طول سال برگزار می‌شوند و فولکلور، غذا و سنت‌های هنری منطقه را برجسته می‌کنند، مورد ستایش قرار گرفته است. این منطقه همچنین به دلیل فرصت‌های تفریحی استثنایی خود شناخته شده است، از جمله شبکه‌ای از مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی زیبا که از میان جنگل‌ها، تاکستان‌ها و باغ‌های زیتون می‌گذرند. حومه اطراف سرشار از تنوع زیستی و زیبایی طبیعی است، در حالی که کارخانه‌های شراب‌سازی محلی و مزارع خانوادگی برخی از بهترین شراب‌ها و تجربیات آشپزی اصیل استریا را ارائه می‌دهند و این منطقه را به مقصدی تبدیل می‌کنند که طبیعت، غذا و فرهنگ را به طور کامل ترکیب می‌کند. این ویلای مدرن که در شهرداری Svetvinčenat واقع شده است، برای برآورده کردن استانداردهای معاصر راحتی و عملکرد طراحی شده است و در عین حال به طور هماهنگ با محیط طبیعی استریا روستایی ترکیب می‌شود. چیدمان معماری در دو طبقه گسترش یافته و فضاهای داخلی سازمان‌یافته‌ای را ارائه می‌دهد که هم برای زندگی مسکونی خصوصی و هم برای اهداف اجاره توریستی ایده‌آل است. طبقه همکف دارای یک منطقه نشیمن بزرگ با پلان باز است که اتاق نشیمن، آشپزخانه و فضای ناهارخوری را در یک محیط روشن و دلپذیر ادغام می‌کند. سطوح شیشه‌ای بزرگ نور طبیعی را به داخل هدایت می‌کنند و در عین حال ارتباطی بی‌درنگ با تراس بیرونی و باغ ایجاد می‌کنند. این طبقه همچنین شامل یک توالت مهمان، انبار و یک اتاق فنی با سیستم دیگ بخار است که عملکرد عملی را در خانه تضمین می‌کند. یک تراس سرپوشیده فضای نشیمن را به بیرون گسترش می‌دهد و یک منطقه راحت برای استراحت یا غذا خوردن در فضای باز فراهم می‌کند. علاوه بر این، یک سازه کمکی جداگانه مجهز به شومینه وجود دارد که محیطی ایده‌آل برای آشپزخانه سنتی در فضای باز یا منطقه تجمع اجتماعی ایجاد می‌کند. طبقه بالای ویلا به بخش خواب اختصاص داده شده است و شامل سه اتاق خواب جادار است که هر کدام با حمام خصوصی خود برای حداکثر راحتی و حریم خصوصی طراحی شده‌اند. اتاق خواب‌ها همچنین به بالکن دسترسی دارند که مناظر دلپذیری از فضای سبز اطراف و منظره آرام روستایی را ارائه می‌دهد. این ویلا مجهز به سیستم‌های گرمایش و سرمایش مدرن با استفاده از واحدهای تهویه مطبوع اینورتر است که دمای راحت را در طول سال تضمین می‌کند. پنجره‌های PVC با کیفیت بالا در سراسر ملک نصب شده‌اند و کف‌های داخلی دارای کاشی‌های سرامیکی زیبا هستند، در حالی که منطقه استخر با کاشی‌های مخصوص استخر طراحی شده برای دوام و زیبایی تکمیل شده است. مرحله اول نصب سیستم‌های گرمایش مرکزی از کف و کلکتورهای خورشیدی نیز تکمیل شده است که پتانسیل بهبود بهره‌وری انرژی را در آینده فراهم می‌کند. فضای بیرونی ملک با دقت طراحی شده است تا معماری مدرن ویلا را تکمیل کند. یک استخر بزرگ به مساحت ۴۰ متر مربع، مرکز باغ محوطه سازی شده است که توسط تراس آفتاب‌گیر ایده‌آل برای لذت بردن از آب و هوای گرم مدیترانه احاطه شده است. چمن با سیستم آبیاری خودکار برای حفظ سرسبزی در طول سال مجهز شده است. این ملک همچنین شامل پارکینگ خصوصی برای سه خودرو است، در حالی که ورودی با دروازه اتوماتیک امن شده و توسط دیوار مرزی احاطه شده است که حریم خصوصی و امنیت را تضمین می‌کند. این ویلا به صورت کاملاً مبله و مجهز فروخته می‌شود و به مالک آینده اجازه می‌دهد تا بلافاصله از ملک به عنوان اقامتگاه خصوصی لذت ببرد یا آن را به عنوان سرمایه‌گذاری اجاره توریستی استفاده کند. موقعیت آن در حاشیه سکونتگاه، حریم خصوصی اضافی را فراهم می‌کند و در عین حال دسترسی راحت به امکانات محلی، جاذبه‌های فرهنگی و جاده‌های اصلی متصل کننده استریا مرکزی به ساحل آدریاتیک را حفظ می‌کند. این ویلا به لطف طراحی مدرن، قطعه زمین وسیع و موقعیت آرام احاطه شده با طبیعت، فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه خانوادگی راحت، پناهگاه تعطیلات لوکس در استریا، یا ملک سودآور در بازار رو به رشد گردشگری استریا هستند. ترکیب معماری معاصر، سبک زندگی در فضای باز و نزدیکی به شهرهای تاریخی و مقاصد ساحلی، این ملک را به مکانی ایده‌آل برای استراحت، زندگی در تمام طول سال یا سرمایه‌گذاری در یکی از مطلوب‌ترین مناطق کرواسی تبدیل کرده است.