ویلا 4 خوابه در Svetvinčenat

اقامتگاه نوساز بسیار شیک در مکانی آرام و خصوصی با دسترسی آسان به تمام امکانات در Svetvincenat! با نهایت افتخار، این پروژه نوساز را معرفی می‌کنیم که در دهکده‌ای کوچک در حومه Svetvinčenat واقع شده است، منطقه‌ای که تمام امکانات لازم برای زندگی روزمره را فراهم می‌کند. سازنده تلاش کرده است تا مجموعه‌ای از سه ویلا را ایجاد کند که هر کدام بخشی از یک مجموعه خصوصی باشند - پناهگاهی انحصاری از ظرافت و راحتی. برای خود ساخت و ساز، تنها مواد با بالاترین کیفیت و پیشرفته‌ترین تکنیک‌ها کافی خواهند بود، زیرا هر جنبه‌ای با دقت در نظر گرفته شده است تا کیفیتی بی‌چون و چرا را تضمین کند. طرح هر ویلا به دقت طراحی شده است تا نیازهای ساکنان خود را با حداکثر سادگی برآورده کند، هر اتاق هدف خود را با کارایی بی‌صدا انجام می‌دهد. به طور خلاصه، این خانه‌ها برای ارائه چیزی کمتر از راحت‌ترین و شیک‌ترین سبک زندگی طراحی شده‌اند. بنابراین، با اطمینان اعلام می‌کنیم که این پروژه پتانسیل واقعی برای تبدیل شدن به اقامتگاه رویایی شما را دارد - مکانی که می‌توان در تمام طول سال رضایت را در آن یافت، به لطف امکانات برتر ویلا و توجه دقیق به هر جزئیات. شرح ملک: این ویلا در مجموع 200.80 متر مربع در دو طبقه وسعت دارد. طبقه همکف: هنگام ورود، به یک فضای نشیمن باز و جادار کشیده می‌شوید که به طرز ماهرانه‌ای بدون پارتیشن طراحی شده است. این فضای وسیع شامل یک آشپزخانه بزرگ نیمه جداگانه، یک منطقه ناهارخوری خانوادگی بزرگ است که به یک تراس خصوصی باز می‌شود، و یک اتاق پذیرایی سخاوتمندانه با دسترسی به یک تراس تابستانی بزرگ. این اتاق‌ها نه تنها نور و فضا را به وفور فراهم می‌کنند، بلکه پنل‌های شیشه‌ای نیز منظره و دسترسی آسان به باغ‌های اطراف را فراهم می‌کنند و جریان مداومی از نور طبیعی را وارد می‌کنند. علاوه بر این، طبقه همکف اولین اتاق خواب را ارائه می‌دهد که دارای حمام اختصاصی و دسترسی به تراس تابستانی است. ورودی همچنین یک سرویس بهداشتی مهمان و یک اتاق کاربردی را پنهان می‌کند. طبقه بالا: یک راه پله داخلی به طبقه بالا می‌رود، جایی که سه اتاق خواب وجود دارد که هر کدام حمام اختصاصی خود را دارند. یک اتاق خواب به عنوان اتاق خواب اصلی تعیین شده است، با تراس سرپوشیده خود برای استراحت خصوصی. یک اتاق انبار نیز در این طبقه به راحتی قرار دارد. شرح محوطه: این ویلا در زمینی به مساحت 675 متر مربع واقع شده است که با دیوار احاطه شده و با پوشش گیاهی مدیترانه‌ای محوطه سازی می‌شود و با نورپردازی ظریف برای ایجاد فضایی منحصر به فرد در شب تکمیل می‌شود. این محوطه که از طریق یک جاده آسفالته قابل دسترسی است، توسط یک دروازه برقی با سنسور ایمن شده و پارکینگ برای دو تا سه خودرو را فراهم می‌کند. در قلب باغ، یک استخر با تراس آفتاب‌گیر مجاور قرار دارد، در حالی که فضای سبز کافی تضمین می‌کند که اعضای جوان‌تر خانواده بتوانند از بازی ایمن و بی‌دغدغه لذت ببرند. اطلاعات اضافی و فنی: این ویلا به صورت "کلید تحویل" و بدون اثاثیه فروخته می‌شود. هر اتاق مجهز به سیستم کنترل آب و هوای هوشمند و گرمایش از کف خواهد بود. در اتاق پذیرایی، مالکان می‌توانند اجاق هیزم یا پلت را نصب کنند، زیرا دودکش از قبل موجود است. کفپوش‌ها شامل پارکت برای گرمایش از کف در اتاق خواب‌ها است، در حالی که کاشی‌های سرامیکی با کیفیت بالا در اندازه‌های بزرگتر اتاق‌های دیگر را تزئین می‌کنند. استخر با سیستم الکترولیز آب شور طراحی شده است، با امکان نصب سیستم گرمایش آب در آینده. پنل‌های خورشیدی روی سقف آب گرم را در سراسر ویلا تامین می‌کنند. در این مرحله، خریداران می‌توانند در طراحی مطابق با نیازها و سلیقه خود تأثیر بگذارند. شرح موقعیت مکانی: این ویلا در روستایی خوش منظره در استریا واقع شده است که محل زندگی چند خانه خانوادگی، کلبه‌های سنگی و ویلاهای تعطیلاتی است. موقعیت آن برای کسانی که به دنبال استراحت از هیاهوی زندگی شهری هستند ایده‌آل است و در عوض زیبایی آرام طبیعت را ارائه می‌دهد، همه در دسترس امکانات ضروری برای یک خانواده مدرن. این ملک تنها شش کیلومتر با Vodnjan فاصله دارد، جایی که می‌توان تمام مایحتاج و خدمات لازم، از مغازه‌ها و داروخانه‌ها گرفته تا سوپرمارکت‌ها و مدارس را پیدا کرد. تنها 3.5 کیلومتر دورتر، Juršići یک مغازه کوچکتر برای خریدهای سریع ارائه می‌دهد. شکوه دریای آدریاتیک در فاصله کوتاهی قرار دارد: می‌توان در 20 کیلومتری به سواحل Pula، در 12 کیلومتری به سواحل Fažana، یا در 11 کیلومتری به سواحل Peroj رسید. قابل ذکر است که ویلا از اتصال عالی برخوردار است، با دو نقطه دسترسی به بزرگراه Ypsilon استریا تنها 8 کیلومتر دورتر، که آن را به کل شبه جزیره و همچنین مرزهای اسلوونی و مناطق ساحلی فراتر از آن متصل می‌کند. شایان ذکر است موقعیت عالی ویلا در میان مسیرهای دوچرخه‌سواری متعدد، که از میان طبیعت بکر، باغ‌های زیتون، تاکستان‌ها و روستاهای سنگی خوش منظره می‌گذرد. این منطقه که به خاطر مسیرهای پیاده‌روی، غذاهای محلی، شراب‌های عالی و روغن‌های زیتون خوب نیز مشهور است، مملو از مسافرخانه‌ها و رستوران‌های خانوادگی در فاصله کوتاهی با ماشین است که بهترین غذاهای سنتی استریا را ارائه می‌دهند. به طور خلاصه، ما اطمینان داریم که این ملک شایسته توجه شماست. با فرصت تأثیرگذاری بر طراحی پروژه و فضای داخلی، این ویلا فرصتی نادر برای داشتن خانه‌ای واقعاً سفارشی، دقیقاً مطابق با خواسته‌های شما ارائه می‌دهد. برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید، لطفاً در تماس با ما تردید نکنید. مرجع: RE-U-35098 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، گرمایش از کف، باغ، مدرن