Villa de 5 Dormitorios en Umag

¡Fantástica finca en la zona de Umag en 4 hectáreas de terreno a solo 5 km del mar! Superficie total del edificio 360 m². Superficie total del terreno 40.000 m². Una oportunidad única en el mercado: una finca familiar enclavada en una extensa parcela de tierra, que ofrece la máxima privacidad y tranquilidad. Presentamos con orgullo esta oportunidad excepcional para aquellos que buscan propiedades únicas y valiosas. Esta finca familiar evoca el encanto de las reconocidas villas italianas en medio de ondulantes viñedos. Con un poco de creatividad y esfuerzo, los futuros propietarios pueden transformar esta propiedad en un paraíso privado. Aproveche esta oportunidad para ser propietario de uno de los tipos de propiedades más raros disponibles hoy en día. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta casa bien construida abarca 360 m² de espacio habitable y está situada en una generosa parcela de 40.000 m². La propiedad garantiza a sus futuros propietarios el máximo nivel de privacidad, paz y confort. La casa principal consta de tres niveles: un sótano, una planta baja y un piso superior. La planta baja le da la bienvenida con un gran hall de entrada que conecta perfectamente las diferentes estancias. La planta baja se divide en dos áreas principales: la primera cuenta con una cocina de diseño italiano romántico con una espaciosa isla central, perfecta para preparar todos sus platos favoritos. Junto a la cocina hay un gran comedor, ideal para organizar reuniones familiares y agasajar a los invitados. La segunda área en la planta baja es una sala de estar sustancial, diseñada para la relajación durante todo el día con familiares y amigos, y perfecta para noches de cine. Los propietarios actuales han convertido este espacio en un dormitorio adicional. Notablemente, cada habitación en la planta baja está bañada por luz natural, que entra a través de grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas de la finca privada con sus olivares y viñedos. La planta baja también incluye un baño de invitados adornado con cerámica italiana de primera calidad. Al final del pasillo, una escalera oculta le lleva al piso superior o al sótano. Subiendo al piso superior, encontrará tres amplios dormitorios y un baño, junto con un apartamento recientemente renovado con un dormitorio. Este apartamento, que tiene acceso tanto desde el interior de la casa como a través de una escalera exterior privada, incluye un hall de entrada, un baño moderno, una cocina totalmente equipada con zona de comedor y una gran sala de estar con un dormitorio. El sótano de la casa ofrece varias habitaciones que se pueden adaptar fácilmente a sus necesidades, ya sea que imagine un gimnasio privado, una sala de juegos, un spa, una oficina en casa, un trastero, una bodega o dependencias adicionales. La propiedad también incluye un garaje lo suficientemente espacioso como para albergar varios vehículos. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: La finca se asienta sobre una extensa parcela de 40.000 m². El terreno, que incluye la casa principal legalizada y un edificio auxiliar más pequeño ideal para alojar al personal, consta de varias parcelas interconectadas. Es rico en diversas plantas, incluyendo numerosos olivos, viñedos, higueras y otros arbustos frutales. El terreno tiene una forma casi perfecta y es accesible a través de dos carreteras pavimentadas diferentes. Esta propiedad es verdaderamente un oasis de paz, que ofrece a sus futuros propietarios infinitas posibilidades. INFORMACIÓN ADICIONAL: La propiedad tiene titularidad clara, con un solo propietario, libre de cargas y viene con toda la documentación necesaria. La propiedad se vende tal cual. Todo el inventario está incluido, excluyendo las pertenencias personales del propietario. La propiedad está conectada a los servicios públicos de la ciudad, incluyendo electricidad trifásica mejorada, agua de la ciudad y servicios telefónicos. Hay un edificio auxiliar adicional en la finca. La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción central en toda la propiedad. Para cualquier pregunta, información adicional o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento. Tenga en cuenta que el precio es superior a 1,4 millones de euros. Ref: RE-U-50900 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Gimnasio, Spa, Moderno