Villa de 4 Dormitorios en Umag

Istria, Umag – villa con piscina que ofrece total privacidad, rodeada de vegetación y ubicada a solo 2,5 km del mar. Esta encantadora villa se encuentra en una zona tranquila cerca de Umag, una popular ciudad costera de Istria bien conectada con el resto de Europa. Conocida por el turismo y los deportes, Umag ofrece una mezcla de rica historia, pintorescos paseos marítimos, hermosas playas y un agradable clima mediterráneo con muchos días soleados y mar cristalino. La propiedad tiene una superficie habitable total de 169 m² y se asienta sobre una parcela de 933 m². La ubicación ofrece la atmósfera auténtica de un pequeño pueblo de Istria con una sensación de intimidad y tranquilidad, mientras que todavía está cerca de la costa y de animadas ciudades de Istria con diversas comodidades. La casa presenta un diseño atemporal con una arquitectura elegante y está organizada como una casa de dos niveles, elegantemente amueblada y bien equipada, con especial énfasis en la comodidad y la funcionalidad. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, creando un interior luminoso y acogedor durante todo el día. La planta baja incluye una sala de estar, cocina con comedor, dormitorio, baño, trastero, cuarto técnico y una terraza cerrada. La planta superior ofrece tres dormitorios y un baño. La propiedad está equipada con calefacción central de gas para los meses de invierno y aire acondicionado para agradables estancias de verano, lo que la hace adecuada para vivir todo el año. El jardín paisajístico es rico en plantas mediterráneas y está completamente cerrado, garantizando total privacidad. Las características exteriores incluyen una piscina de 23 m², una cocina de verano cubierta, un cobertizo para herramientas y múltiples plazas de aparcamiento, una de ellas cubierta. La propiedad está bordeada por tres lados por tierras agrícolas, lo que mejora aún más la sensación de aislamiento y paz. Esta casa representa una excelente oportunidad como hogar familiar confortable o como inversión para alquiler turístico en una de las zonas más deseables de Istria, combinando la proximidad al mar, la privacidad y un alto nivel de confort de vida. Ref: RE-U-44297 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Agrícola