Villa de 4 Dormitorios en Umag

¡Maravillosa casa en Umag, belleza de piedra con piscina! Superficie total 180 m². Parcela 276 m². Umag es la ciudad más occidental de Croacia. Se encuentra cerca de Savudrija, a solo 10 km de la frontera con Eslovenia. La ciudad está rodeada de una naturaleza hermosa y es conocida por tener el mar más limpio para nadar en Istria. Cerca, puede encontrar el río Dragonja y el aeropuerto internacional de Sečovlje. No lejos de Savudrija, se vende una villa de piedra, auténtica istria con piscina, que se ha utilizado para alquiler turístico durante años (con capacidad para 8+2 personas). La villa está situada en el borde de un pequeño asentamiento, proporcionando paz y privacidad mientras le permite disfrutar de la proximidad a las hermosas playas de Istria. Desde la casa, hay una hermosa vista sobre la vegetación circundante hacia el mar. La villa se distribuye en tres plantas con una superficie total de 180 m2 + un balcón de 10 m2. En la planta baja, hay una bodega con chimenea y cocina, un dormitorio y un baño. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en la bodega para mayor comodidad durante el invierno. La calefacción por suelo radiante también está instalada en los baños. En la primera planta, hay una espaciosa sala de estar con un gran comedor, cocina, despensa, dormitorio y baño. En la segunda planta, hay dos dormitorios más y un gran baño con bañera y cabina de ducha. Esta villa está decorada con gusto en auténtico estilo istrio con adiciones modernas, proporcionando calidez y confort. El espacioso patio cuenta con una piscina y zona de solárium, perfecta para la relajación y el disfrute. También hay una pérgola exterior con cocina exterior, perfecta para reunirse con familiares y amigos. Se utiliza una fosa séptica para el tratamiento de aguas residuales. Los hermosos detalles de piedra y madera de roble se complementan perfectamente entre sí, dando a la villa un encanto especial. La casa se vende amueblada. Esta hermosa villa ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida de lujo en Istria. Ref: RE-U-29610 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Moderna