Villa de 3 Dormitorios en Umag

Invierta en bienes raíces costeros de primera calidad en Istria con esta moderna villa de lujo en venta en Umag, que ofrece una espectacular combinación de elegancia, privacidad y proximidad a la playa. Ubicada en un vecindario muy deseable y tranquilo, esta propiedad excepcional cuenta con un área habitable total de 200 metros cuadrados en una parcela bellamente ajardinada de 750 metros cuadrados. Situada a solo 1500 metros del mar Adriático cristalino, esta villa representa una oportunidad excepcional para compradores internacionales que buscan una residencia familiar de alta gama, un sofisticado refugio de vacaciones o una inversión lucrativa en el próspero mercado de alquiler de lujo croata. Construida con los más altos estándares de construcción, esta elegante villa independiente exhibe una artesanía superior y los mejores materiales, incluidas superficies de mármol de primera calidad que le dan a la casa un carácter arquitectónico sofisticado. La inteligente distribución del plano consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado en suite, lo que garantiza un nivel excepcional de espacio personal, comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia o huéspedes de vacaciones. El interior de la villa ha sido magistralmente diseñado con un diseño sofisticado que combina a la perfección la belleza estética con la funcionalidad moderna. Para el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante de primera calidad alimentada por una bomba de calor energéticamente eficiente, creando una atmósfera acogedora durante los meses más fríos del invierno, mientras que los sistemas de aire acondicionado multizona proporcionan una agradable frescura durante el pico de la temporada de verano. Los exteriores están diseñados como un santuario mediterráneo privado, diseñado para la máxima relajación y el entretenimiento al aire libre. La pieza central del hermoso jardín ajardinado es una gran piscina privada, completamente rodeada por una espaciosa terraza para tomar el sol y exuberantes jardines con vegetación nativa. La inteligente ubicación de la villa en la parcela garantiza una privacidad total de las vistas vecinas, ofreciendo un oasis de paz perfecto para tomar el sol, organizar cenas al aire libre o pasar tiempo de calidad con amigos y familiares. Umag es un destino costero de fama mundial en el norte de Istria, muy popular entre los compradores internacionales debido a su excelente conectividad de tráfico con Europa central, campos de golf de campeonato, famosos torneos de tenis y playas galardonadas. Esta ubicación específica ofrece el equilibrio perfecto, proporcionando un escape tranquilo del ajetreo de la ciudad mientras permanece a solo minutos de restaurantes de alta cocina, mercados locales, tiendas e instalaciones del puerto deportivo. Con una nueva construcción de alta calidad que garantiza una vida sin mantenimiento y una estructura segura, la villa se destaca como una propiedad muy atractiva para alquileres turísticos de primer nivel, prometiendo excelentes tasas de ocupación estacional. Para una transacción completamente segura, la propiedad inmobiliaria viene con un título de propiedad limpio, está completamente libre de cualquier gravamen y tiene toda la documentación legal de construcción necesaria en orden para un cierre sin problemas. Esta es una rara oportunidad de mercado para asegurar una villa de lujo llave en mano cerca del mar en una de las regiones costeras más prósperas de Croacia. Ref: RE-U-48172 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna