Villa de 3 Dormitorios en Umag

UMAG – ¡Casa Independiente Moderna de una Sola Planta con Piscina, en Venta Totalmente Amueblada y Lista para Entrar a Vivir! Villa contemporánea llave en mano en venta en la zona de Umag, Istria, Croacia – ¡a solo minutos del mar, las playas y el centro de la ciudad! Ubicada en un entorno residencial tranquilo en la zona más amplia de Umag, a poca distancia en coche del centro de la ciudad y de las bien mantenidas playas del Adriático, esta moderna villa independiente de una sola planta con piscina privada representa una excelente oportunidad para una vida cómoda durante todo el año o una inversión de alta calidad en bienes raíces croatas. La propiedad está situada en una espaciosa parcela ajardinada de 1.000 m², que ofrece privacidad, vegetación y un relajado ambiente mediterráneo. Con una superficie habitable total de 150 m², la villa está diseñada como una vivienda funcional de un solo nivel que garantiza el máximo confort, accesibilidad y practicidad. El interior se caracteriza por un concepto de planta abierta, luminoso y espacioso, donde la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada están perfectamente conectados en aproximadamente 65 m² de espacio habitable. Las grandes aberturas realzan la luz natural y crean una conexión directa con la terraza exterior y el jardín. La distribución incluye además tres dormitorios, con el dormitorio principal que cuenta con baño privado y vestidor, proporcionando privacidad y confort adicionales. Un segundo baño y un trastero independiente completan la distribución interior, haciendo que la vivienda sea muy funcional para la vida familiar o el uso vacacional. Desde la sala de estar principal, el acceso directo conduce a una terraza cubierta y al jardín ajardinado con piscina privada. Este espacio exterior está diseñado para la relajación, el entretenimiento y el disfrute del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La propiedad se vende completamente terminada bajo un concepto “llave en mano” y viene totalmente amueblada, permitiendo la ocupación inmediata sin inversión o renovación adicional. Esta moderna villa en Umag es una excelente opción para compradores que buscan una vivienda de alta calidad cerca del mar, una segunda residencia en Istria o una sólida inversión de alquiler en una de las regiones costeras más deseables de Croacia. Su combinación de ubicación, diseño y preparación para el uso inmediato la convierte en una oportunidad única en el mercado. Ref: RE-U-32774 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno