Villa de 3 Dormitorios en Sveti Lovreč

Casa en Venta Cerca de Poreč – ¡Obra Nueva Moderna con Piscina en Istria - a 12 km del Mar! Ubicada en un entorno tranquilo de Istria, a solo 10 km del centro de Poreč y sus famosas playas del Adriático, esta casa moderna en construcción ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort y auténtico estilo de vida mediterráneo. Situada cerca de la costa oeste de Istria, la propiedad es ideal para compradores que buscan un hogar contemporáneo en una ubicación tranquila pero cerca de todos los servicios y atracciones turísticas. La casa se encuentra actualmente en fase de obra bruta (roh-bau), con finalización prevista para verano de 2026. Con una superficie habitable neta total de 160 m², la propiedad se asienta sobre una parcela de 620 m², proporcionando un amplio espacio exterior para la relajación y el ocio. La planta baja cuenta con un recibidor, trastero, baño, un dormitorio, un amplio salón de concepto abierto y una moderna cocina con zona de comedor. Los grandes ventanales aseguran abundante luz natural y un acceso perfecto a las terrazas exteriores y al jardín. En la planta superior, hay dos cómodos dormitorios, dos baños totalmente equipados y dos balcones privados con vistas abiertas al paisaje circundante, creando una atmósfera de retiro tranquilo. Esta casa de nueva construcción en la zona de Poreč está diseñada con un enfoque en la construcción de alta calidad y el confort durante todo el año. Se instalarán sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la casa, garantizando un control óptimo de la temperatura en cada estación. El jardín paisajístico incluirá una piscina climatizada, amplias terrazas y un patio bellamente arreglado, perfecto para la vida al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del entorno tranquilo de la Istria rural. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una casa moderna en Istria, ya sea como residencia privada, casa de vacaciones cerca de Poreč o como una inversión inteligente en una villa de lujo para alquiler turístico. La combinación de una ubicación tranquila, vistas abiertas, construcción de calidad y proximidad al mar hace que esta casa sea muy atractiva en el mercado inmobiliario de Istria. Ref: RE-U-45363 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el registro de la propiedad y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno