Villa de 3 Dormitorios en Sveti Lovreč

¡Hermosa villa de diseño en Sveti Lovreč, Porec! El área total es de 191 m². La parcela es de 908 m². En las cercanías de este pintoresco pueblo rodeado de vistas suaves e idílicas, se vende una casa impecable con piscina. La villa encarna una armoniosa combinación de espacio, funcionalidad, construcción y belleza. Enclavada en un tranquilo asentamiento rodeado de naturaleza, casas familiares y casas de vacaciones, ofrece el equilibrio perfecto entre el ambiente rural y la proximidad a los servicios urbanos. Además de su ubicación que proporciona total comodidad y tranquilidad, la propiedad se caracteriza por una construcción de calidad, asegurando satisfacción y estándares de vida a largo plazo. Con su suave arquitectura y combinación de colores, la casa se integra perfectamente en la comunidad y el paisaje, creando una sinergia entre el entorno natural y el diseño moderno. Se define como una única unidad residencial que cubre un área de 134,70 metros cuadrados distribuidos en una sola planta. Comprende un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, tres dormitorios con baños en suite, vestidores, un aseo de invitados, lavadero y espacio técnico. La refrigeración/calefacción de la casa se proporciona mediante un sistema fan coil y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor Panasonic. Adyacente a la casa hay una cocina de verano cubierta que abarca 31,82 metros cuadrados con un aseo y espacio de almacenamiento, un área de estacionamiento cubierta de 27,69 metros cuadrados con preparaciones para una estación de carga de vehículos eléctricos, mientras que la característica central del jardín paisajístico y ambiental es una piscina de 55 metros cuadrados (11 m x 5 m) con zona de solárium. La ubicación, calidad, estructura y confort hacen de esta propiedad un lugar ideal para una vida familiar tranquila, así como para fines de inversión, como el alquiler turístico. Ref: RE-U-30108 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno