Villa de 3 Dormitorios en Rakalj

¡Lujosa Villa Moderna con Piscina Climatizada de Agua Salada y Jacuzzi en la Azotea en Venta en Rakalj, Istria, a 2 km del Mar! Descubra la vida costera de alta gama en esta lujosa villa moderna a estrenar en venta en Rakalj , en la pintoresca costa este de Istria. Situada en una parcela privada de 1.000 m² , esta residencia unifamiliar de 220 m² ofrece amplias vistas abiertas al mar, una calificación energética A+ , una piscina climatizada de agua salada y un área privada de práctica de golf. Ya sea que se imagine como una propiedad de inversión de alto rendimiento (actualmente un alquiler vacacional de lujo establecido) o como un santuario familiar privado exclusivo, esta villa llave en mano de 2023 ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional a solo 2.000 metros del mar. Especificaciones Clave de la Propiedad Ubicación: Rakalj, Costa Este de Istria, Croacia Tipo de Propiedad: Villa Unifamiliar Moderna (Obra Nueva - Construida en 2023) Superficie Habitable: 220 m² Tamaño de la Parcela: 1.000 m² (Totalmente Vallada) Dormitorios: 3 (Todos con Baño en Suite) Baños: 4 Baños Completos (3 en Suite + 1 en Planta Baja) Clase Energética: A+ (Bomba de Calor y Calefacción por Suelo Radiante) Distancia al Mar: 2.000 metros Estacionamiento: 2 Plazas de Aparcamiento Dedicadas en el Sitio Permisos: Permiso de Uso ( Uporabna dozvola ) Disponible Distribución Interior y Aspectos Arquitectónicos Destacados Zona de Estar en Planta Baja Salón de Concepto Abierto: Paredes de cristal de suelo a techo fusionan a la perfección el comedor interior, la elegante cocina y la acogedora zona de estar con la terraza de la piscina exterior. Cocina de Diseño Totalmente Equipada: Completa con electrodomésticos de alta gama (horno, microondas, lavavajillas, frigorífico). Baño de Cortesía/Piscina: Incluye un baño en la planta baja con ducha para un acceso rápido desde las zonas de baño exteriores. Cuarto de Lavadero Exterior: Lavandería separada equipada con lavadora, accesible desde el exterior de la casa. Dormitorios en Primera Planta 3 Suites Privadas con Baño en Suite: Cada dormitorio cuenta con su propia unidad de aire acondicionado, Smart TV y baño privado en suite. Terrazas con Vistas al Mar: Dos dormitorios de la planta superior se abren directamente a balcones privados superiores con vistas al mar Adriático. Exclusivas Comodidades Exteriores y Santuario en la Azotea Terraza Wellness en la Azotea: Cuenta con una bañera de hidromasaje elevada (jacuzzi), terraza para tomar el sol y vistas panorámicas del mar y las colinas verdes circundantes. Piscina Climatizada de Agua Salada de 44 m²: Piscina privada con electrólisis de sal ecológica, acompañada de una ducha exterior y zona de solárium. Cocina de Verano y Comedor al Aire Libre: Cocina exterior cubierta equipada con una parrilla de piedra y zona de comedor. Área Privada de Práctica de Golf: Putting green de mini golf personalizado en medio de céspedes ajardinados, olivos maduros y acentos de piedra tradicional de Istria. Calefacción, Suministros e Infraestructura Control Climático: Sistema de bomba de calor que alimenta la calefacción por suelo radiante, complementado por aire acondicionado multi-split en toda la casa. Suministros y Tecnología: Internet de alta velocidad, TV por cable/satélite, videoportero, agua de red, electricidad de red y acceso por carretera asfaltada. Estado: Se vende completamente amueblada y equipada para ocupación inmediata o explotación de alquiler. Ubicación Privilegiada en Rakalj, Istria Rakalj es conocido por su belleza natural virgen, calas apartadas y pintorescas rutas de senderismo/ciclismo costeras. Ubicada cerca de Krnica, la zona ofrece acceso rápido a restaurantes de mariscos frente al mar, mercados locales, escuelas primarias y servicios cotidianos, ofreciendo un escape de las multitudes turísticas mientras mantiene la costa al alcance. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos, informes de rendimiento de alquiler o para programar una visita privada! Ref: RE-U-49996 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna