Villa de 4 Dormitorios en Poreč

¡Moderna Villa Istriana con Vistas al Mar y Piscina Privada cerca de Poreč! Descubra el epítome de la vida mediterránea con esta moderna casa istriana en venta , perfectamente situada a solo 8 km de las prístinas playas de Poreč . Esta joya arquitectónica combina acentos de piedra tradicionales con lujo contemporáneo, ofreciendo unos 221 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 1.000 m² . Aspectos Destacados de la Propiedad Área Total: 221 m² Parcela de Terreno: 1.000 m² Distribución: 4 Dormitorios | 4.5 Baños Ubicación: 8 km del Mar Adriático y del centro de la ciudad de Poreč Características Clave: Piscina privada, cocina de verano y terraza con vistas al mar. Diseño Elegante y Plano Funcional Diseñada pensando tanto en la estética como en la comodidad, esta propiedad presenta un diseño atemporal parcialmente revestido de auténtica piedra de Istria. El interior se distribuye en dos niveles meticulosamente amueblados: La Planta Baja (Sala de Estar de Concepto Abierto): Una espaciosa y soleada sala de estar de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y las áreas de descanso. Acceso directo a una amplia terraza cubierta con una cocina de verano totalmente equipada, perfecta para comer al aire libre. Tres lujosos dormitorios , cada uno con baño en suite para máxima privacidad. Prácticos espacios de servicio que incluyen un aseo de invitados, un lavadero dedicado y un trastero técnico. La Primera Planta (Suite Principal): Un sofisticado dormitorio con baño privado en suite. Acceso a una terraza privada exclusiva que ofrece vistas panorámicas del paisaje de Istria y del turquesa Mar Adriático . Oasis al Aire Libre El patio de 1.000 m² es una obra maestra de la jardinería mediterránea. Completamente vallado para total privacidad, los terrenos cuentan con: Una piscina privada con una espacia zona para tomar el sol. Jardines paisajísticos que se integran a la perfección con los bosques de pinos y robles circundantes. Aparcamiento seguro e iluminación ambiental exterior. ¿Por qué Invertir en Poreč? Poreč es más que un destino de verano de clase mundial; es una ciudad "diseñada para las necesidades de las personas". Ubicada en la costa occidental de la Península de Istria , ofrece una alta calidad de vida con un equilibrio de cultura, seguridad e infraestructura moderna. Proximidad a la Naturaleza: Rodeada de bahías, islas y parques protegidos. Patrimonio Cultural: Hogar de sitios protegidos por la UNESCO y una rica historia romana. Potencial de Inversión: La "microlocalización" de esta propiedad proporciona la paz de un pequeño pueblo de Istria mientras permanece a minutos de los servicios urbanos. Ya sea que esté buscando una residencia familiar permanente o una inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento , esta villa cumple todos los criterios. Experimente el auténtico estilo de vida de Istria. Esta propiedad representa una oportunidad única para poseer una parte de la costa croata donde el encanto tradicional se une a la sofisticación moderna. Ref: RE-U-45463 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Urbanizado, Moderno