Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Disfrute de bienes raíces de primer nivel en Croacia comprando esta lujosa villa en Porec, ubicada en el borde de una tranquila aldea en las suaves colinas de Istria. A solo 7 kilómetros del vibrante ambiente y las playas doradas de Porec, este lugar combina paz pura con fácil acceso al llamado del mar. Recién terminada en la ola de construcción 2024-2025 como una configuración impecable de condominio nuevo, ofrece 248 metros cuadrados de acogedor espacio interior en un amplio patio de 826 metros cuadrados, completamente equipado y esperando que se sumerja. Porec va mucho más allá del sol y las olas de verano: es un lugar del tamaño adecuado para la gente, con un impulso incesante para hacer la vida más fácil y el crecimiento más grande en todos los rincones. Un lugar cómodo, seguro y bien organizado para llamar hogar donde todos encajan, sin la aglomeración de una gran ciudad y con un cuidado real para cada grupo de edad, desde niños hasta ancianos. En la dulce porción de bienes raíces en Istria, esta casa logra la combinación de diseño inteligente, lo que necesita día a día, trabajo sólido, estructura fuerte y buena apariencia. Su acogedor rincón lo atrae al verdadero ambiente de un pequeño pueblo de Istria: ambiente cercano, despojo del ajetreo y el bullicio de la ciudad, un respiro completo, además de fáciles accesos a la diversión del océano y las delicias de la ciudad. Además de esa dulce configuración con total comodidad y vistas a los campos cercanos hacia el mar lejano, presenta líneas frescas y una construcción que grita clase moderna y fresca, además de acabados y equipos de alta gama que garantizan una vida feliz a largo plazo y una estancia de primera. Los extras que realzan el lujo de esta propiedad en venta en Istria son impresionantes: revestimiento de pared STO, techos altos de 280 cm, grandes sistemas de vidrio y puertas de aluminio WICONA de suelo a techo, puertas interiores Lestur con discretos bordes de aluminio, elegantes suelos Lea Ceramiche, accesorios de baño Catalano, grifería Hansgrohe/AXOR, electrodomésticos Whirlpool fiables, asientos y complementos de Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti y Désirée, equipamiento de jardín Varaschin, colchones Dorelan Millenaire R2, iluminación de Flos y Ay Illuminate, aires acondicionados Samsung WindFree, calefacción por suelo radiante Uponor, calentador Vaillant aroTHERM plus, internet de fibra óptica, cámaras de vigilancia con alarmas sonoras, sistema domótico Loxone, enchufe Loxone para vehículos eléctricos, robot cortacésped Husqvarna y aspersor de agua automático. Construida de forma inteligente para un uso real y vistas hermosas, esta villa en venta en Porec se distribuye en una sola planta, ofreciendo un nido soleado que irradia clase y una sensación de facilidad. Comienza con espacios abiertos que conectan la cocina, el comedor y la sala de estar, saliendo a una terraza cubierta con zona de barbacoa para comer al aire libre, cuatro dormitorios cada uno con su propio baño, un aseo de invitados rápido, lavadero y cuarto de servicio. El patio está bien arreglado con plantas y vallas, y en el centro hay una piscina climatizada y una zona para tomar el sol para un relax total. La excelente ubicación y la inteligente configuración interior-exterior de esta elegante propiedad en Croacia la convierten en una cómoda vivienda familiar o en una inversión inteligente para alquileres turísticos. Atención: el vendedor es una empresa y el precio no incluye el IVA. Ref: RE-U-42725 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.