Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Explore bienes raíces premium en Croacia a través de esta exquisita villa en venta en Porec, ubicada en el idílico abrazo de la serena campiña de Istria. Enclavada en las afueras de un pueblo tranquilo, a solo 7 kilómetros del animado encanto de Porec y sus costas bañadas por el sol, esta propiedad en venta en Istria ofrece la fusión perfecta de retiro pacífico y fácil acceso. Con 234 metros cuadrados de refinado espacio interior en un exuberante lote de 783 metros cuadrados, la nueva construcción de la villa está ahora completamente terminada y se entrega amueblada llave en mano, invitándole a instalarse sin esfuerzo. Dentro del codiciado panorama inmobiliario de Istria, esta residencia equilibra magistralmente la armonía espacial, las comodidades diarias, la utilidad sin fisuras, la sólida integridad de la construcción y la gracia estética. Su entorno íntimo captura la esencia genuina de una acogedora aldea istriana, fomentando la privacidad, la liberación del clamor y el estrés de la ciudad, y un respiro relajante del estruendo del mundo, todo mientras se mantiene tentadoramente cerca de las aguas azules y las comodidades modernas. Complementando este lugar privilegiado con vistas panorámicas de colinas verdes y el mar lejano, la casa brilla a través de su diseño y estructura elegantes y vanguardistas que exudan modernidad pulida y gracia, respaldados por una artesanía y accesorios de primera categoría que prometen alegría duradera y una calidad de vida elevada. Esta oferta destacada en bienes raíces en Croacia eleva el disfrute con comodidades excepcionales como el revestimiento exterior STO, techos altos de 280 cm, grandes marcos de aluminio WICONA de piso a techo para ventanas y puertas, elegantes puertas interiores Lestur con carcasas de aluminio ocultas, cerámicas premium Lea Ceramiche, accesorios Catalano, lujosos herrajes Hansgrohe y AXOR, electrodomésticos de cocina Whirlpool confiables, muebles a medida de fabricantes de élite como Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti y Désirée, elegantes juegos de patio Varaschin, lujosa ropa de cama Dorelan Millenaire R2, iluminación artesanal Flos y Ay Illuminate, control de clima Samsung WindFree silencioso, eficiente calefacción por suelo radiante Uponor, unidad térmica avanzada Vaillant aroTHERM plus, banda ancha de fibra ultrarrápida, cámaras de vigilancia vigilantes combinadas con alertas de intrusión, automatización del hogar Loxone de última generación, un punto de carga para vehículos eléctricos Loxone, cortacésped Husqvarna automatizado y sistema de riego de precisión. Esta villa en venta en Porec se extiende en un solo nivel, creando un refugio luminoso bañado por la luz natural que susurra de elegancia refinada y comodidad sin esfuerzo. Fluye a través de un espacioso diseño abierto que fusiona la cocina, el rincón de comedor y el salón en una zona acogedora, que se abre a una terraza sombreada equipada con una estación de cocina al aire libre para reuniones tranquilas. El diseño se completa con cuatro dormitorios tranquilos, cada uno con baño en suite, un aseo para invitados, un área de lavandería y una sala de soporte para mecánicos. Los jardines cuidadosamente seleccionados y cerrados amplifican el encanto de esta propiedad en venta en Istria, girando en torno a una piscina con temperatura controlada y una zona de descanso bañada por el sol para el máximo relax. Ideal para fomentar la felicidad familiar o capitalizar el vibrante mercado de vacaciones de Istria a través de alquileres rentables, el posicionamiento estratégico de la villa y la disposición fluida de interior-exterior desbloquean oportunidades ilimitadas en bienes raíces en Croacia. Tenga en cuenta que el vendedor es una entidad corporativa y el IVA no está incluido en el precio cotizado. Ref: RE-U-42723 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Moderna