Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Descubra bienes raíces excepcionales en Croacia con esta impresionante villa en venta en Porec, perfectamente situada en el corazón de los encantadores paisajes de Istria. Enclavada en el borde de un asentamiento tranquilo, a solo 7 kilómetros de la vibrante ciudad de Porec y sus prístinas playas, esta propiedad en venta en Istria ofrece una combinación ideal de serenidad y conveniencia. Con 258 metros cuadrados de espacio habitable en una generosa parcela de 1005 metros cuadrados, la villa fue meticulosamente elaborada en 2024 y se entrega completamente amueblada, lista para su disfrute inmediato, como se muestra en las imágenes. En la encantadora región de bienes raíces en Istria, esta casa armoniza una planificación espacial cuidadosa, necesidades esenciales, funcionalidad práctica, construcción sólida y belleza atemporal. Su micro-ubicación lo sumerge en el auténtico encanto de un pintoresco pueblo de Istria, brindando intimidad, libertad del ajetreo y el ruido urbano, y un verdadero escape, mientras mantiene el mar resplandeciente y las comodidades de la ciudad convenientemente cerca. Más allá de su envidiable posición con vistas panorámicas del campo circundante y los lejanos horizontes del Adriático, la villa cautiva con un diseño y arquitectura modernos que encarnan la elegancia contemporánea. La calidad de construcción premium y los accesorios de alta gama garantizan comodidad duradera y estándares de vida superiores en los años venideros. Elevando el lujo cotidiano en esta propiedad privilegiada en Croacia, la villa cuenta con una serie de características sofisticadas, que incluyen un sistema de fachada STO, techos altos de 280 cm, amplias ventanas y puertas de aluminio WICONA de piso a techo, elegantes puertas interiores Lestur con marcos de aluminio ocultos, exquisitas baldosas Lea Ceramiche, sanitarios Catalano, grifos premium Hansgrohe y AXOR, electrodomésticos Whirlpool confiables, muebles a medida de marcas reconocidas como Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti y Désirée, elegantes piezas exteriores Varaschin, colchones Dorelan Millenaire R2 de lujo, iluminación de diseño Flos y Ay Illuminate, aire acondicionado Samsung WindFree eficiente, calefacción por suelo radiante Uponor, una bomba de calor Vaillant aroTHERM plus de última generación, internet de fibra óptica de alta velocidad, cámaras de seguridad y sistema de alarma integrados, controles inteligentes Loxone innovadores, una estación de carga Loxone EV dedicada, un robot cortacésped Husqvarna y un sistema de riego automatizado. Diseñada pensando tanto en la funcionalidad como en la estética, esta villa en venta en Porec se desarrolla en dos niveles, creando un ambiente de vida bañado por el sol que irradia sofisticación y facilidad. La planta baja adopta un diseño de concepto abierto que conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar, todos fluyendo hacia una terraza cubierta completa con una cocina de verano para cenar al aire libre. Los puntos destacados adicionales a nivel del suelo incluyen acogedoras habitaciones, cada una con baño privado, un conveniente aseo de invitados, un lavadero dedicado y un espacio técnico. En la planta superior, esperan tres generosas habitaciones, cada una con baño en suite y acceso a una terraza privada para mañanas serenas. Los terrenos bellamente ajardinados y completamente cercados realzan el atractivo de esta propiedad en venta en Istria, centrados alrededor de una piscina climatizada y una atractiva zona para tomar el sol que promete una relajación infinita. Ya sea que busque un cómodo refugio familiar o una inversión inteligente en la floreciente escena turística de Istria a través de alquileres lucrativos, la ubicación privilegiada de la villa y el cuidadoso flujo interior-exterior ofrecen un potencial incomparable en bienes raíces en Croacia. Tenga en cuenta que el vendedor es una entidad legal y el precio indicado no incluye el IVA. Ref: RE-U-42722 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado, Moderno