Villa de 6 Dormitorios en Poreč

¡Exclusiva villa con dos unidades residenciales en Porec! Presentamos una villa moderna y lujosa, dividida en dos unidades iguales, ubicada en un asentamiento tranquilo cerca de la reconocida ciudad de Poreč. Esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única para poseer una impresionante villa en una de las ubicaciones más codiciadas del mercado. Cada una de las dos villas está completamente amueblada con muebles de alta calidad y está lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios. Descripción de la Villa: La villa abarca un total de 547 m², y cada unidad ofrece 273,5 m² de espacio habitable distribuido en cuatro plantas: sótano, planta baja, primer piso y azotea. Planta Baja: El hall de entrada se abre a una espaciosa sala de estar diseñada con un concepto de "espacio abierto", lo que permite un ambiente aireado y luminoso, ideal para la relajación. Junto a la sala de estar, hay un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Esta planta también incluye un baño de invitados y acceso a una terraza de verano compartida con una cocina semi-cerrada y acceso directo a la piscina. Primer Piso: Este nivel alberga tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado y una terraza cubierta. Terraza en la Azotea: Accesible a través de una escalera interior, la terraza de la azotea ofrece 66 m² de espacio (por unidad), perfecta para disfrutar de vistas panorámicas y ocio al aire libre. Sótano: El sótano incluye cuartos técnicos, un baño, una zona de estar y una sauna finlandesa, proporcionando espacio adicional para el confort y la relajación. Detalles de la Propiedad: La villa está situada en una espaciosa parcela de 779 m², completamente cerrada y equipada con todas las comodidades necesarias. El jardín, diseñado en un estilo moderno para un fácil mantenimiento, cuenta con un sistema de riego automático para cuidar la vegetación. El área central del jardín se destaca por una impresionante piscina, una cocina de verano compartida y una terraza cubierta, ideal para el disfrute al aire libre. La propiedad también incluye estacionamiento para 6-7 autos, con la opción de cubrir los espacios según sea necesario. Información Adicional: Estas villas representan la combinación perfecta de arquitectura moderna, diseño funcional y una ubicación privilegiada, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida lujoso y confortable. También presentan una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un negocio de alquiler turístico de lujo en una de las zonas más bellas de Poreč. Completamente Amueblado: Cada villa se vende completamente amueblada. Propiedad: Las villas tienen propiedad clara (1/1) con toda la documentación necesaria. Climatización: Ambas villas están equipadas con aire acondicionado, fan coils para calefacción y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, garantizando el confort durante todo el año. Para obtener más información o para programar una visita, no dude en contactarnos cuando le sea conveniente. Esta podría ser la propiedad de sus sueños que ha estado buscando. Ref: RE-U-32569 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Piscina, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno