Villa de 3 Dormitorios en Poreč

ISTRA, POREČ – Hermosa Villa de Lujo Nueva con Piscina en un Entorno Tranquilo | 153 m² de Superficie Habitable | ¡796 m² de Parcela! Descubra esta elegante villa de nueva construcción en venta cerca de Poreč, ubicada en una tranquila zona residencial de solo cinco villas exclusivas. Situada en un encantador pueblo de Istria a solo 7 km de las playas más cercanas y a 8 km del vibrante centro de Poreč, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort moderno y excelente ubicación. La villa ofrece 153 m² de espacio habitable en una parcela ajardinada de 796 m², diseñada para una vida mediterránea relajada. La planta baja cuenta con un hall de entrada con escalera, lavadero, baño de invitados, cuarto de servicio/caldera y un dormitorio espacioso con baño en suite. El corazón de la casa es una luminosa y espaciosa área de estar de 76 m² de concepto abierto, que conecta a la perfección la sala de estar, la cocina y el comedor. Grandes paredes de vidrio crean abundante luz natural y brindan acceso directo al área exterior. La planta superior alberga tres cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño privado en suite, garantizando el máximo confort y privacidad para familiares e invitados. El área exterior está planificada con un paisajismo mediterráneo cuidadosamente seleccionado, creando una atmósfera atractiva y relajante. Desde la sala de estar, grandes puertas correderas de vidrio se abren a una generosa terraza para tomar el sol y a una piscina privada de 32 m², ideal para disfrutar del cálido clima de Istria. La villa se vende sin amueblar, lo que permite a los futuros propietarios crear interiores adaptados a su propio estilo y preferencias. Esta villa moderna representa una excelente oportunidad como casa de vacaciones, residencia de lujo o inversión inmobiliaria en Croacia, cerca del mar y de todos los servicios de Poreč. Ref: RE-U-44199 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno